Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage. Anlageobjekt.

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schotten, Einhartshausen 63679

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RegNr.: 142    (oid: 11045921)
260.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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Strassenansicht - Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage. Anlageobjekt.
Strassenansicht - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Schotten
Strassenansicht - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schotten
Doppelgarage - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 240,00 m² in Schotten zum Kaufen
Garten -
rückwertige Ansicht -
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Garten -
Garten -
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Kosten
Kaufpreis: 260.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWST.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:4
Grundstücksgröße:ca. 724,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Gartenfläche:ca. 150,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 30,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:Nach Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:4
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert: 108,40 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:04.01.2027
EPass Austellungsdatum:05.01.2017
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Einliegerwohnung
Zustand: gepflegt
Ausstattung
Die Einbauküchen können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Bei einer Vollvermietung dürften bis zu 1.700, 00 Euro monatlich an Kaltmiete zu erzielen sein.
Beschreibung
Das Mitte der 1990ger Jahre erbaute Mehrfamilienhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet auf einem Grundstück mit ca. 724 m² und bietet ca. 245 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befindet sich eine schöne 67 m² große Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großes Bad, Abstellraum und großer Terrasse. Zudem steht im UG noch ein 1-Zimmer-Apartement mit Bad zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt über eine 87 m² große Wohnung, die sich in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und großes Bad aufteilt. Von hier hat man auch einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Weiterhin bietet die Wohnung einen großen Balkon. In der Dachgeschoss-Wohnung stehen auf 67 m² WF Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und ein ca. 40 m² großer Balkon zur Verfügung. Im gesamten Wohnobjekt sind doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat oder Teppich ausgelegt. Im DG und im UG sind teilweise helle Holzdecken eingebaut. Das Wohnobjekt verfügt über eine zeitgemäße Außendämmung. Anschlüsse für eine Solaranlage sind schon verlegt. Für die Gartenbewässerung steht eine 3.000 Liter umfassende Zisterne zur Verfügung.
Lage
Einartshausen ist ein beschaulicher und gepflegter Stadtteil von Schotten, nur wenige Minuten von der Kernstadt entfernt. Die Stadt Schotten liegt inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft, in einer Region des Vogelsberges, die vieles zu bieten hat. Kulinarische Verführungen, Sporteinrichtungen, Erlebnisbad, Tennisanlagen, Reitanlagen und natürlich die Niddatalsperre mit allen möglichen Wassersportarten. Wanderwege durch den Vogelsberg sorgen für aktive Erholung. Die ärztliche Versorgung durch das neue Hochwaldkrankenhaus vor Ort und die guten Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt sind gegeben. Die Städte Alsfeld und Lauterbach sind je ca. eine halbe Autostunde entfernt. Kindergärten, Grund- u. weiterführende Schulen sowie Jugendbetreuung geben dem Alltag eine Absicherung. Im Winter laden Loipen und Skipisten zum Sporteln ein. Eine große Attraktion ist die Schottenring-Auto-Ralley vom Feinsten mit vielen Begleitveranstaltungen. Und nicht zu vergessen, die bekannt Sommerrodelbahn auf dem Hoherodskopf ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren und nur mit uns gemeinsam möglich. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne. Mit unseren Verbundpartnersind wir Ihnen auf Wunsch auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Adresse der Immobilie
63679  Schotten / Einhartshausen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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