Nähe Uni und Wakenitz: Penthouse

Penthouse in Lübeck, St. Jürgen 23562

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RegNr.: 20510913-1.5a    (oid: 11044389)
497.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
153,33 m²
Wohnfläche ca.
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Rückansicht - Nähe Uni und Wakenitz: Penthousezoom
  • Rückansicht - Nähe Uni und Wakenitz: Penthouse
  • Eingangsansicht - 3 Zimmer Penthouse zum Kaufen in Lübeck
  • Seitenansicht - 3 Zimmer Penthouse in Lübeck
  • großzügiger Wohn-/ Essbereich - Penthouse mit 153,33 m² in Lübeck zum Kaufen
  • Wohn-/ Esszimmer -
  • Schlafzimmer mit Terrassenzugang -
  • Arbeits-/ Gästezimmer -
  • Ankleidezimmer -
  • Vorflur zum Schlafbereich -
  • Bad mit Wanne und Dusche -
  • Gäste-WC -
  • Eingangsbereich mit eigenem Fahrstuhlzugang -
  • Zugang zum Wohnbereich -
  • umlaufende Dachterrasse -
  • seitliche Terrasse mit Blick zum Anger -
  • Umgebungsbebauung -
  • Zufahrt Tiefgarage -
  • Tiefgarage -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 497.500,00 EUR
Finanzierung:Hier informieren über die Immobilienfinanzierung der Sparkasse
Provision für Käufer:2,38 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 153,33 m²
Baujahr:2016
Frei ab:10.11.2016
Etage:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:35 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
EPass gültig bis:17.11.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
- KFW 70 Standard
- Fahrstuhl im Haus
- Fußbodenheizung
- TG-Stellplatz auf Wunsch EUR 15.500, 00
Beschreibung
In grüner Lage: Neubau Penthousewohnung in stilvoller Ausstattung

Im Süden der Hansestadt Lübeck wurde ein neues Baugebiet erschlossen. Hier sind auf einem großen Grundstück zwei Stadtvillen (eine mit 5, die andere mit 3 Wohneinheiten) in moderner Bauweise und mit stilvoller Ausstattung entstanden.
Die sehr ansprechend konzipierte Penthousewohnung liegt im größeren der beiden Gebäude. Sie verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit ihrer optimalen Ausrichtung nach Süden und Westen.
Der Fahrstuhl führt Sie von der Tiefgarage oder dem Eingangsbereich direkt in Ihre Wohnung.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und ein TG-Stellplatz kann für EUR 15.500, 00 erworben werden.
Für Naturliebhaber ist ein beachtenswerter Freizeitwert durch das nahegelegene Naturschutzgebiet Wakenitz und Waldgebiet mit herrlichen Wandermöglichkeiten gegeben.
Lage
Eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt mit dem Fahrrad, PKW oder Stadtbus und die gute Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt Lübeck-Süd machen dieses Wohngebiet zu einem attraktiven Standort. Die Nähe zum Uniklinikum sowie zum Ärztehaus in der Ratzeburger Allee garantiert im Bedarfsfall eine gute medizinische Versorgung.
Sonstiges
Der Stadtteil St. Jürgen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Lübeck. Er erstreckt sich entlang der Trave und der Wakenitz und bietet für Naturliebhaber viele Möglichkeiten einer entspannten oder sportlichen Freizeitgestaltung.
Der stadtnahe Bereich Mühlentor / Hüxtertor und die Innenstadt sind mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem PKW schnell erreicht.
Die Infrastruktur in St. Jürgen ist bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Kreditinstitute, Sportstätten und Restaurants sind in großer Anzahl vorhanden.
Eine gute Anbindung an die A 20 in östlicher Richtung sowie an die A 1 in nördlicher und südlicher Richtung ist gegeben

Adresse der Immobilie
23562  Lübeck / St. Jürgen
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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