Wunschimmobilie auch für Selbständige!

Einfamilienhaus in Arnstadt, Rudisleben 99310

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RegNr.: 156    (oid: 11043729)
499.605,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
236,00 m²
Wohnfläche ca.
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Muster Kinderzimmer - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Arnstadt
Muster Wohnzimmer - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Arnstadt
Abbildung Musterhaus - Einfamilienhaus mit 236,00 m² in Arnstadt zum Kaufen
Abbildung Musterhaus -
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Muster Grundriss OG -
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Kosten
Kaufpreis: 499.605,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 530,00 m²
Wohnfläche:ca. 236,00 m²
Baujahr:2019
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:89 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:27.03.2017
Ausstattung
- Großer, offener Wohnbereich
- Gliederungsmöglichkeiten von Wohnthemen (Lounge, Bar, Leseecke)
- Wellnessbad mit Duschoase
- 3 großzügige Erker mit Balkonen
- Eingangsveranda
- Elegantes Fenster- und Fassadenspiel
Beschreibung
Projektiertes EFH: Exklusiver Standard – intelligentes Wohnen
Lieferservice in Abwesenheit möglich

Sich den sprichwörtlichen Traum vom Eigenheim zu erfüllen – das steht bei vielen Menschen auf der Agenda oder der Wunschliste des Lebens. Dieses projektierte Einfamilienhaus, das von unseren Architekten individuell auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten wird, kann für Sie schnell Realität werden. Ob Single, junge Familie, Best Ager oder darüber hinaus, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Wir verfügen über verschiedene Häusertypen in Massivbauweise, mit höchsten Standards, beeindruckender Qualität und exzellenter Innenausstattung. Hinzu kommt eine eigens entwickelte Versorgungsstation in Form einer angebauten Ecke. Hier geht es in Richtung Zukunft, denn Lieferservice ohne dass Sie zu Hause sind, bringt eine große Entlastung. Wir bauen für Sie auf Grundstücken, für die wir eine Kaufoption besitzen oder die Experten unseres Teams suchen für Sie den passenden Bauplatz. Sofern Sie selbst nicht schon einen haben.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 2019, Energieeffizienzklasse: C
Lage
Attraktive und sichere Finanzierung
Ihre Finanzierung können sie bei uns unter rund 280 anbietern wählen. Wir beraten Sie kompetent und fair. Wussten Sie, dass die große Wirtschaftsnation Deutschland im europäischen Vergleich des Wohneigentums ziemlich weit von der Spitze entfernt ist? Die neue Wohnimmobilienkreditrichtlinie verhindert viele Bauvorhaben und die Regierung plant bereits eine neue Kreditbremse. Sollte es also noch nicht klappen, mit Ihrer Finanzierung, dann entscheiden Sie sich doch am besten für Optionskauf! Sie werden zunächst Mieter für bis zu 35 Jahre. Da Ihre Mieter 25 Jahre konstant bleibt, sparen Sie mächtig Geld und bauen durch eine zusätzliche Ansparung Vermögen auf. Unser auf einem staatlich geförderten WohnSparVertrag basierendes Optionskaufmodell bietet Ihnen von Beginn an Vorteile, die sonst nur Eigentümer besitzen und außerdem die Möglichkeit, das Haus später zu erwerben. Im Gegensatz zum klassischen Mietkauf besteht jedoch keine Verpflichtung zum Kauf. Flexibilität und Sicherheit bestimmt Ihr Wohnen auch dann, wenn sich Ihre Lebensumstände ändern. Wer kann schon von sich sagen, dass sein Mietobjekt für ihn gebaut wird? Unsere zufriedenen Kunden!
Sonstiges
Einige wichtige Highlights unseres Konzepts sind:
-       25 Jahre lang keine Mieterhöhungen
-       Keine Eigenbedarfskündigung
-       Bei Auszug erhalten Sie 20-30 % Ihrer Wohnrate* (Miete plus Ansparung) zurück
-       Kaufoption jedoch keine Verpflichtung zum Kauf
-       In Ihrem Heim „alt werden“ und später mietfrei wohnen können
-       Bei Renteneintritt (ab 63 Jahren) Mietnachlass in Höhe von 20 % (im  RentenTarif)
Berechnungsbeispiel:

Bei einem Hauskaufpreis von …, --EUR x 3, 45%*=…, -- EUR pro Jahr
=…, -- EUR Mietzins (Kaltmiete) monatlich auf 25 Jahre

Nehmen Sie vertrauensvoll Kontakt mit uns auf – wir beraten Sie gerne.

Wir verfügen über eine Vielzahl weiterer interessanter Angebote in der jeweiligen Region rund um unsere WohnKompetenzZentren.

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist, eine Grundstückspauschale wurde im Berechnungsbeispiel berücksichtigt.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.
*Haftungsausschluss
Allgemeines Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die aktuell gültigen Allgemeinen und Besonderen Geschäftsbedingungen, die Tarifbestimmungen, sowie die Satzung der Wohnbaugenossenschaft eG.
(Realisierung ab 10 % Eigenkapital – Mindesteinlage 10.000 Euro – Genossenschaftsanteile)

Adresse der Immobilie
99310  Arnstadt / Rudisleben
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
WohnKompetenzZentrum Erfurt Wohnbaugenossenschaft eG


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
WohnKompetenzZentrum Erfurt Wohnbaugenossenschaft eG
WohnKompetenzZentrum Erfurt Wohnbaugenossenschaft eG
Augsburger Str. 10 2.OG
99091  Erfurt
Telefonnummer anzeigen
Logo ''WohnKompetenzZentrum Erfurt''

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