Perfekt wohnen und Vermögen aufbauen

Zweifamilienhaus in Erfurt, Bindersleben 99092

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RegNr.: 205    (oid: 11043715)
284.672,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
137,00 m²
Wohnfläche ca.
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Muster Schlafzimmer - 5 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Erfurt
Muster Wohnzimmer - 5 Zimmer Zweifamilienhaus in Erfurt
Abbildung Musterhaus - Zweifamilienhaus mit 137,00 m² in Erfurt zum Kaufen
Abbildung Musterhaus -
Muster Grundriss OG -
Muster Grundriss EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 284.672,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 310,00 m²
Wohnfläche:ca. 137,00 m²
Baujahr:2019
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:89 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:27.02.2017
Ausstattung
- Zwei getrennte Wohneinheiten
- Exklusive Raumaufteilung
- Großzügig Wohnen auf überschaubarer Fläche
- Typisches 2-Generationen-Haus
- Großes Bad im OG
- Hauswirtschaftsraum im EG
Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl Küchen: 2
Beschreibung
Dieses projektierte Zweifamilienhaus erfüllt alle Ihre Wohnträume und bietet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus an. Ein hoher Standard bei der Massivbauweise stellt die perfekte Basis für die anspruchsvolle Qualität der Ausstattung dar. In der Summe resultiert daraus ein harmonisches Wohlgefühl für alle Bewohner. Wie wär es, wenn Sie mit Kind(ern) im Erdgeschoss und Ihre Eltern unterm Dach wohnen würden? Oder Sie sichern sich Mieteinnahmen und bauen sich ein Vermögen für den dritten Lebensabschnitt auf.  Selbstverständlich haben Sie bei der Planung und Projektierung die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Da wir über ein Expertenteam und ein großes Netzwerk verfügen, finden wir sicher das geeignete Grundstück für Sie, um dieses Projekt zu realisieren.      
Natürlich können Sie Ihre Finanzierung frei wählen und mit uns bauen. Doch wir bieten Ihnen eine besondere Alternative. Optionskauf  bedeutet für Sie, geringeres Eigenkapital und nicht die üblichen Risiken wie bei einer klassischen Finanzierung. In der Mietphase sind Sie flexibel und genießen dennoch bereits die Vorzüge des Eigentümers. Während andere Bauherren Schulden abbauen, bauen Sie Vermögen auf. Ihre Mietzahlung, die auf 35 Jahre festgeschrieben wird und in den ersten 25 Jahren, notariell beurkundet, nicht steigt, sichert Ihnen finanziellen Spielraum. Diesen Spielraum genießen Sie auch bei der Entscheidung, ob und wann Sie dieses Haus letztendlich als Eigentum erwerben wollen.    
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 2019, Energieeffizienzklasse: C
Lage
- Unsere Genossenschaft baut Ihr Wunschobjekt* für Sie - 10 % Eigenkapital genügen – Mindesteinlage 10.000 Euro (Genossenschaftsanteile) - 25-35 Jahre Zinssicherheit ab 1, 88%* - Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich mindestens 1, 1 % der Investitionssumme) - Sie erhalten ein einseitiges Kündigungsrecht (3 Monate) - Bei Auszug bzw. Kündigung bekommen Sie Ihre Genossenschaftsanteile         (Auseinandersetzungsguthaben) sowie Ihre verzinste Ansparung zurück - Sie gehen keine klassischen Kreditrisiken ein Berechnungsbeispiel:

Bei einem Hauskaufpreis von 284.672, -- EUR x 3, 45 %*=9.821 EUR pro Jahr
=818 EUR Mietzins (Kaltmiete) pro Monat – für 25 Jahre festgeschrieben.

Verfolgen Sie Ihre Lebensziele mit uns. Lassen Sie uns Ihre Fragen beantworten.

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein konkretes Grundstück inbegriffen ist, jedoch eine Grundstückspauschale als Berechnungsbeispiel berücksichtigt wurde.
Adresse der Immobilie
99092  Erfurt / Bindersleben
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
WohnKompetenzZentrum Erfurt Wohnbaugenossenschaft eG


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
WohnKompetenzZentrum Erfurt Wohnbaugenossenschaft eG
WohnKompetenzZentrum Erfurt Wohnbaugenossenschaft eG
Augsburger Str. 10 2.OG
99091  Erfurt
Telefonnummer anzeigen
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