Kreatives Büro, Praxis, Kanzlei

Büro, Praxis in Bocholt 46399

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RegNr.: 1093BOGM160803    (oid: 11043632)
490,00 EUR
Kaltmiete
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Moderne Gewerbefläche - Kreatives Büro, Praxis, Kanzleizoom
  • Moderne Gewerbefläche - Kreatives Büro, Praxis, Kanzlei
  • Moderne Gewerbefläche - Büro, Praxis zur Miete in Bocholt
  • Empfangstheke - Büro, Praxis in Bocholt
  • Büro 1 mit Milchglasmantel - Büro, Praxis in Bocholt zur Miete
  • Lichtdurchflutet -
  • Eingangsbereich -
  • Ruhiges Arbeiten mit Blick auf den Hinterhof -
  • Kleine Küche -
  • Büro 2 -
  • Büro 3 mit Fensterwinkel -
  • WC-Bereich -
  • Hausansicht -
  • Hausansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 490,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bocholt bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:160,00 EUR
Kaution:980,00 EUR
Provision für Mieter:2,38MM inkl. MwSt inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 78,00 m²
Bürofläche:ca. 78,00 m²
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:35,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:08.12.2016
Ausstattung
Strapazierfähiger Teppichboden zieht sich entlang des Eingangsbereiches bis in die Flurtiefe und in den ersten Büroraum. Hier bekommen keine Kunden/Patienten „kalte Füße“. Die Milchglasfront mit Oberlichtern bringt Lockerheit in diesen Raum. Die großen Fenster in allen Büros lassen viel Tageslicht hinein. Lamellenvorhänge spenden bei Bedarf Blickdichtheit. Für kreatives Arbeiten und die Pause zwischendurch können die Fensterfronten geöffnet werden. Ein Highlight dieser Gewerbefläche ist die moderne Empfangstheke mit großer Schreibtischfläche. Genügend Platz für Ordnung liefern die Schrankeinheiten und Regalsysteme nach Maß. Eine zusätzliche hängende Beleuchtung zu den vorhandenen Deckenspots - liefert warmes Licht. Ausreichend Steckdosen in rückenschonender Höhe gibt es in jedem Raum. Die sanitäre Anlage ist modern gefliest und besteht aus einem abgetrennten WC-Bereich vom Waschtischbereich. In den beiden Büros im hinteren Trakt wurde vor 2 Jahren hochwertiger Vinyl-PVC (Eiche)verlegt. Die hellen Wände und die zweifarbigen Lamellenvorhänge bilden einen schönen Kontrast. Von einem Raum gelangen Sie über einen Eingang auf einen Privatweg und können sich dort ungestört die Beine vertreten. Ein PKW Stellplatz kann ggfs. für monatliche EUR 35, - angemietet werden.
Beschreibung
Zur Miete angeboten wird eine Gewerbefläche mit drei lichtdurchfluteten Räumen, einer Kücheneinheit, Lagerraum und repräsentativen Empfangsbereich im Erdgeschoss eines Stadthauses. Diese Räumlichkeiten von ca. 78 m² eignen sich ideal für eine Büronutzung, Praxis ( Seniorenheim direkt gegenüber ) oder Kanzlei. Über die Haupteingangstür vom Wohn- und Geschäftshaus stehen Sie rechts vor Ihrem neuen Arbeitsplatz. Vom Eingang blicken Sie in die tatsächliche Raumtiefe wo sich zwei Büroräume bzw. Behandlungszimmer befinden. Direkt rechts liegt ein Seminarraum mit direktem Zugang zu den sanitären Anlagen. Vom Flur aus links befindet sich hinter einer Schiebetür der Privatraum mit Küchenzeile. Hier ist Platz für einen Kühlschrank und Kaffee-Vollautomat. Zusätzlich gibt es einen Lagerraum für die Archivierung Ihrer Akten und als Stellplatz für einen Kopierer. In den Büroräumen im Hausrücken können Sie ungestört arbeiten. Von dem rechts gelegenem Raum gelangen Sie über eine Eingangstür auf den hinterm Haus liegenden Privatweg.
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt in der Bocholter Innenstadt gegenüber dem Kardinal-Diepenbrock-Heim. Arbeiten Sie im Herzen der Stadt mit den vielen Möglichkeiten sich HIER zu verwirklichen.
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Bocholt ist die größte Stadt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster.
Bocholt hat zurzeit (Stand: 04.2012) 74.622 Einwohner.
Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die neue B67n, welche die A3 mit der A31 verbindet.
Der öffentliche Personennahverkehr ist breit gefächert und umfasst außerdem bedarfsorientierte Anruf-Buslinien, sowie regelmäßigen Nachtverkehr.
Sonstiges
Objektart: Gewerbefläche
Objektort: Bocholt
Wohnfläche: ca. 78 m²
Räume: Flur, Empfangsbereich, drei Büroräume, Lagerraum, WC-Bereich
Kaltmiete: EUR 490, -
Nebenkosten: EUR 160, - inkl. Heizung, Wasser
Kaution: EUR 980, -
Bezug: sofort
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert: 133 kWh (m²*a)
Courtage: 2, 38 MM inkl. MwSt

HIGHLIGHTS
- Zentrale Innenstadt-Lage
- Moderne Gewerbefläche
- Kreative Aufteilung
- Moderne Empfangstheke
- Große Fensterflächen

Adresse der Immobilie
46399  Bocholt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
GRENZLAND Immobilien GmbH
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Umzug
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Carl-Ludwig Holzach
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 1 - 3
46399  Bocholt
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