STYLISCH ... Neubaufläche mit dem gewissen Flair

Büro, Praxis in München 81925

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RegNr.: 5323    (oid: 11043617)
8.610,00 EUR
Kaltmiete
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Großraum - STYLISCH ... Neubaufläche mit dem gewissen Flair
Eingangsbereich1 - Büro, Praxis zur Miete in München
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Großraum2 - Büro, Praxis in München zur Miete
Büro1 -
Großraum4 -
Lounge2 -
Treppenhaus -
Grundriss Gartengeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 8.610,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.029,00 EUR
Provision für Mieter:3,57 MM inkl. MWSt.
Preis je m²:20,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 420,00 m²
Bürofläche:ca. 430,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 420,00 m²
Baujahr:2009
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:64.60 kWh/(m²·a)
Stromwert:15.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2009
EPass gültig bis:01.10.2019
EPass Austellungsdatum:01.10.2009
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Stäbchen-Parkett
- weiße Türen
- bodentiefe Holzfenster zum Gartenbereich mit einer Dreifach-Verglasung
- hochwertige Beleuchtung im Gang-/ Eingangsbereich
- voll ausgestattete Teeküche
- moderne, getrennte WCs
- Bodentanks mit Edv_verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3, 00 m
- Akustik- und Kühdlecken (Kühlung über Grundwasserbrunnen)
- Glaseinbauten
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz mit Wettersensoren
Beschreibung
Neubaufläche mit dem gewissen Flair

Diese außergewöhnlich stylische Büroeinheit befindet sich in einem modernen und repräsentativen Neubauobjekt aus dem Jahr 2009 in exklusiver Villengegend. Das freistehende Bürogebäude mit seiner transparenten Foyergestaltung, der beeindruckende architektonische Stil sowie die flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten zeichnen dieses Objekt aus.
Lage
- zwischen Montgelas- und Ifflandstraße
- U-Bahn Richard-Strauss-Straße oder Tram-Station Herkomerplatz
- in ca. 5 Gehminuten erreicht man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- einige Restaurants und Cafés sind in der direkten Umgebung anzufinden
- gehobene Wohn- und Geschäftsgegend
Sonstiges
- Stellplätze (Anzahl und Preis auf Anfrage)
- Archivflächen (Größe und Preis auf Anfrage)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 01. Oktober 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 64, 6 kWh/(m²*a) und für Strom 15 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
81925  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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