Gut vermietete ETW in Dresden-Laubegast

2- Zimmerwohnung in Dresden 01279

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RegNr.: 1967    (oid: 11042734)
55.500,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
49,20 m²
Wohnfläche ca.
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Blick in den Innenhof - Gut vermietete ETW in Dresden-Laubegastzoom
Blick in den Innenhof - Gut vermietete ETW in Dresden-Laubegast
Straßenansicht - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Dresden
Blick zum Wäscheplatz - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Dresden
Balkon - überdachter Außensitzplatz - 2- Zimmerwohnung mit 49,20 m² in Dresden zum Kaufen
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 55.500,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 3.720,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Fenster
Wohnfläche:ca. 49,20 m²
Baujahr:1973
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
EPass Baujahr:1973
EPass Austellungsdatum:15.03.2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die außerordentlich praktisch geschnittene 2 Zimmerwohnung verfügt über ein sonniges ca. 20 m² großes Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Das Schlafzimmer mit ca. 13 m² ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Küche sowie das Bad sind mit einem Fenster ausgestattet.

Die von der Eigentümergemeinschaft beschlossenen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.
Durch die begehrte Lage ist diese Wohnung gut und sicher vermietbar und kann in Zukunft auch als Altersruhesitz dienen.
Beschreibung
Die 2-Zimmer Wohnung (auf Erbbaupachtbasis) befindet sich im 2. Obergeschoss und hat ca. 49 m² Wohnfläche mit Balkon.
Lage
Diese Wohnung liegt in dem begehrten Dresdner Stadtteil Laubegast. Dieser Ortsteil gehört zweifelsfrei mit zu den schönsten Wohnlagen der Stadt Dresden. Durch seine Nähe zur Elbe ist er vor allem bei Ruhesuchenden und sportlich aktiven Menschen sehr beliebt. Dennoch besticht er durch die Nähe zur Innenstadt und auch die gute Infrastruktur sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorteilhaft.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
01279  Dresden
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dipl.-Ing. Axel Beyer
BEYER Immobilien
Bruhmstraße 4h
01465  Dresden-Langebrück
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Di - Fr. 9:00 - 12:00 und 13:00 - 18:00 (außerhalb dieser Zeiten nach Vereinbarung)
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