Zentral im Ort, top Wohnung mit 2 Balkonen, Keller, PKW-Stellplatz

Appartement in Kreuzau 52372

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RegNr.: HB 0009    (oid: 11040212)
115.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
90,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Zentral im Ort, top Wohnung mit 2 Balkonen, Keller, PKW-Stellplatzzoom
  • Hausansicht - Zentral im Ort, top Wohnung mit 2 Balkonen, Keller, PKW-Stellplatz
  • Hausansicht - 3 Zimmer Appartement zum Kaufen in Kreuzau
  • Treppenhaus - 3 Zimmer Appartement in Kreuzau
  • Wohnungseingang - Appartement mit 90,00 m² in Kreuzau zum Kaufen
  • Diele -
  • Diele -
  • Gäste-WC -
  • DSCN3097 -
  • Küche -
  • Blick zum Essbereich -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Balkon -
  • Büro/Gast/Kind/Schlafen 2 -
  • Balkon 2 -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer -
  • Keller Waschen Trocknen -
  • Kellerraum zur Wohnung -
  • Fahrradkeller -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 115.000,00 EUR
Nebenkosten:165,00 EUR
Provision für Käufer:3.450,00 plus 19% MW-Steuer Käuferprovision
Mieteinnahmen: 6.120,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:2
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:93 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
Zustand: Modernisiert
Ausstattung
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert. Fenster, Türen, Fliesen, neues Bad mit Eckbadewanne und Gäste-WC in hell/ weiß.

Die Wohnung wird erreicht durch ein geräumiges komfortables Treppenhaus. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster sowie ein PKW-Stellplatz unmittelbar an der Haustüre gelegen.

Eine schöne, komplett eingezäunte Gartenanlage mit Grünfläche ist der allgemeinen Nutzung überlassen.
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine sanierte ruhige Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten im Zentrum von Kreuzau.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Rurtalbahn, Post, Apotheken, Ärzte, Banken, sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer und übernehmen hierfür keine Gewähr.
Adresse der Immobilie
52372  Kreuzau
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Angelika Heiliger
HB Erft Immobilien e.K.
Titzgarten 8a
52372  Kreuzau
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