Familienoase - 855.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  220,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Freising 85356

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RegNr.: 45705    (oid: 11040033)
855.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
220,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenseite - Familienoase - 855.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  220,00 m² Wohnfläche
Garten - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Freising
Wendeltreppe - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Freising
Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 220,00 m² in Freising zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 855.000,00 EUR
Finanzierung: 2.619,00 EUR / mtl.Info
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Nebenkosten:380,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:3
Terrassenanzahl:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 403,00 m²
Wohnfläche:ca. 220,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:168 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1971
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Beschreibung

Dieses wirklich tolle, sehr gepflegte, helle und großzügig gebaute Einfamilienhaus mit Doppelhauscharakter macht seiner Bezeichnung alle Ehre.

Alleine die durchgehend und geschwungene Holztreppe im Haus wird man so in seiner Art kein zweites Mal finden. Ein großes, sehr helles Wohn/Esszimmer bietet ausreichend Platz für die Familie, welche sich auf 2 Stockwerke wirklich ausbreiten kann.

Ob ausreichend Bäder, die zwar optisch nicht mehr ganz auf dem neuesten Stand sind, der Hobbykeller oder die einzelnen Zimmer laden herzlich ein, das Familienleben richtig zu genießen.

Eine gepflegte EBK, welche auch noch durch rausnehmen einer Trockenwand, zu einer modernen offenen Küche werden kann, gehört genauso zum Haus wie die 2 Terrassen, die das Angebot mehr als abrunden.

Eine neuwertige Einzelgarage mit angeschlossener Werkstatt / Lagerraum steht selbstverständlich auch zur Verfügung.

ACHTUNG - WICHTIG !
Das wunderschöne Haus ist nicht kurzfrisitg beziehbar, da die Eigentümer noch dort wohnen.

Für Fragen dazu bzw. einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Daten zum Energieausweis:
Baujahr: 1971
Klasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 168 kWh/(m²a)





Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 168 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Trotz absolut ruhiger Stadtrandlage, Stadtteil Lerchenfeld, ist die Freisinger Innenstadt schon in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, die B11 oder auch der Autobahnanschluss, mit dem man in Kürze den Flughafen München erreicht, stehen in Nähe zur Verfügung.
Adresse der Immobilie
85356  Freising
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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