Ein Zuhause für die Familie, zum kleinen Preis.

Einfamilienhaus in Guxhagen 34302

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RegNr.: 5075-000881    (oid: 11039944)
80.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
107,49 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 80.000,00 EUR
Finanzierung: 395,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:4.760 EUR inkl. MWSt.
Preis je m²:744,26 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 905,00 m²
Wohnfläche:ca. 107,49 m²
Nutzfläche:ca. 78,27 m²
Baujahr:1938
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:609,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1938
EPass gültig bis:29.06.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kamin
Beschreibung
Diese Immobilie in zentraler Lage wird Ihnen gefallen. Das renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte ist für eine Familie mit Kindern das ideale Zuhause. Ein kleiner Garten befindet sich hinter dem Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich das Bad mit WC und Dusche, eine Waschküche, ein weiteres Zimmer, ein Kellerraum und der Heizungsraum.
Im Obergeschoss sind eine Küche und das Wohn-/ Esszimmer mit dem direkten Ausgang auf die große Terrasse und der Möglichkeit den Garten zu begehen und ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, untergebracht. Ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne und WC finden Sie als gefangenen Raum im Dachgeschoss vor. Hier ist noch ein zusätzliches Zimmer zu finden, welches als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. <BR />Der Dachboden ist noch nicht gedämmt. Im Haus sind verschiedene Fenstertypen mit Doppel-Isolierverglasung eingebaut
<BR />Da keine aussagekräfitgen Unterlagen zu dem Objekt existieren, wurden die Flächenangaben grob geschätzt. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung.

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen aus dem Internet nur beantworten können, wenn die vollständigen Kontaktdaten angegeben werden.
Lage
Guxhagen liegt zentral zwischen Kassel und Melsungen und der Bahnstrecke mit Regiotram-Verbindung und verfügt über einen Autobahnanschluss zur A 7. Der OT Albshausen ist direkt an der Bundesstraße 83.
Die ärztliche Versorgung durch praktische Ärzte, Zahnarzt und eine Apotheke sind im nahegelegenen Ort Guxhagen sichergestellt, Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. <BR />Öffentliche Einrichtungen, wie Kindergarten, Gesamtschule, Grundschule, Sportplatz, Tennisplätze, sind im Ort vorhanden. Der Ortsteil Albshausen liegt etwa 2 km von dem Ortskern Guxhagen entfernt und ist durch eine regelmäßige Busverbindung an Guxhagen angeschlossen.
Sonstiges
Guxhagen-Albshausen: Doppelhaushälfte (renovierungsbedürftig) mit ca. 115, 6 m² Wohnfläche, 1005 m² Grundstücksfläche, mit Terrasse, eine große Garage und Garten. EAB 609, 2 kWh (m²a), Energieträger - Öl, BJ ca. 1938, Kaufpreis 80.000, 00 EUR zzgl. 5, 95% Käuferprovision inkl. MwSt.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
34302  Guxhagen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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