...Neubau! Exklusives Einfamilienhaus im Toskana-Stil in guter Lage in Burghausen…

Einfamilienhaus in Burghausen 84489

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RegNr.: 254995    (oid: 11039943)
620.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Die Burg von Burghausen - ...Neubau! Exklusives Einfamilienhaus im Toskana-Stil in guter Lage in Burghausen…
Ansicht Westen - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Burghausen
Ansicht Osten - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Burghausen
Ansicht Süden - Einfamilienhaus mit 150,00 m² in Burghausen zum Kaufen
Ansicht Norden -
Grundriss Dachgeschoss -
Grundriss Erdgeschoss -
Grundriss Kellergeschoss -
Schnitt -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 620.000,00 EUR
Finanzierung: 1.912,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:provisionsfrei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Nutzfläche:ca. 76,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung

kurz zusammengefasst:
Einfamilienhaus im Toskana Stil
Ziegelmassivbauweise
nach gültiger EnEV2014
Effizienzhaus 70
Grundstücksgröße 600 qm
Wohnfläche 150 qm
Nutzfläche 76 qm
Zimmer 6
Badezimmer (DG)
Dusche und WC (EG)
großer Hobbyraum (23 qm)
Doppelgarage mit Geräteraum
Niedertemperaturflächenheizung zur optimalen Energieoptimierung
Fußbodenheizung
Kunststofffenster in weiß, Wärmedämmglas (3-fach Verglasung)
Innentüren ausschließlich Markenfabrikate (z.B. Herholz)
Drückergarnituren in Edelstahl
Innentreppen mit Natursteinauflage oder Fliesen (KG-DG)
Französische Balkone
Terrassenüberdachung
großzügige Terrasse
provisionsfrei für den Käufer

Beschreibung

Es ist uns eine Freude dieses projektierte, exklusive Einfamilienhaus im Toskana-Stil mit Garage anbieten zu dürfen. Im ruhigen Randbereich von Burghausen, auf einem der letzten vorhandenen Bauplätze in Burghausen entsteht das schlüsselfertige neue Wohlfühlhaus. Der im Erdgeschoss liegende Wohn-Essbereich mit seiner offenen Raumgestaltung (30, 70 qm) und Zugang zur großzügigen Terrasse verleiht luxuriösen Charakter und lässt keine Wünsche offen. Der Wohn-Essbereich und die Terrasse liegen idealerweise auf der Süd-Westseite des Hauses. Der Durchgang von der Küche zum Essbereich wird breit gehalten, damit Sie Ihre Speisen mit Leichtigkeit servieren können. Der an die Küche angrenzende Abstellraum wird Raum schaffen für die Vorratshaltung. Ein weiterer Wohnraum (Büro), Dusche/WC, Windfang und Diele ergänzen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, eine Ankleide und die Diele eingeplant. Für Ihren Fuhrpark wird eine Doppelgarage erstellt und ein Geräteraum wird für die Fahrräder und die Gartengeräte errichtet. Das Toskana Haus wurde in der Planung bestens durchdacht und für das Wohnen und Leben optimal abgestimmt.

Sollten Sie vorhandenen Immobilienbesitz veräußern wollen, kümmern wir uns gerne darum.

Der Verkauf des Einfamilienhauses erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung und die Grundrisse nach Anfrage zu. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin freut sich Hr. Hager unter 08671/9060233 und Hr. Galleitner unter 08671/9060279 auf Ihren Anruf.

Lage

Das Grundstück für das projektierte Toskana Haus befindet sich iin der Randlage von Burghausen, die historische Stadt an der Salzach im Landkreis Altötting. Nur wenige Meter liegt Burghausen vom Nachbarland Österreich entfernt. Die schöne Salzach und seine idyllischen Auen laden zu einem ausgedehnten Spaziergang ein. Ob Sie als Spaziergänger oder Radfahrer unterwegs sind, hier können Sie nach Herzenslust Ihre Freizeit verbringen. Auch die Geschäfte, Lokale, gepflegte Speiselokale oder ein Besuch auf der längsten Burg in Europa laden ein um mit Freunden die Freizeit zu verbringen. Für kulturelle Ereignisse sowie für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Freibad, Hallenbad, Sportanlagen sind in der historischen Stadt Burghausen viele Möglichkeiten vorhanden. Entfernungen: Altötting ca. 16 km, Mühldorf ca. 35 km, Braunau ca. 20 km, Salzburg ca. 50 km, München ca. 100 km

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die info@werte-wachstum-immobilien.de Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten! Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Die Werte Wachstum Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de stehen Ihnen die AGB zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
84489  Burghausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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