Traumlage Neubau Maisonette Grunewald exklusiv gegenüber vom Dianasee! Kapitalanlage.

Etagenwohnung in Berlin, Grunewald 14193

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RegNr.: 5425    (oid: 11039905)
995.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
203,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 995.000,00 EUR
Betriebskosten:610,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Wohnfläche:ca. 203,00 m²
Baujahr:1988
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:206 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1988
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Neubau
Zustand: Neubau
Beschreibung
Großzügig und mondän. Mit diesen beiden Begriffen lässt sich am besten diese Wohnung beschreiben.

Auf zwei Ebenen in EG und Beletage genießt man man diese herrliche Maisonette Wohnung in allerbester Lage.
Mit direkten Zugang zum Garten.

Die Wohnung ist sehr gut vermietet und eine ausgezeichnete Wertanlage!

Fazit:
- herrliche Wohnung nahe dem Dianasee.
- mit bester Vermietbarkeit.
- und falls die Wohnung frei werden sollte, wohnt man natürlich auch gerne selbst
darin.

Aber schauen Sie selbst!

weitere Wohnungen im Angebot.
Lage
Das Objekt befindet sich gegenüber vom Dianasee. Der Grunewald ist eine der bevorzugtesten Lagen Berlins und überall bekannt. Fast die Hälfte des Grunewaldes besteht aus Wald- und Wasserfläche – ein idyllischer Traum zum Wohnen. Verkehrsgünstig mit optimaler Verkehrsanbindungen mit S-Bahn & Bus direkt an der Königsallee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und facettenreiche Lokalitäten in der näheren Umgebung, vervollkommnen diese attraktive Immobilie.

In den 1880er Jahren verkaufte der preußische Staat nach persönlicher Intervention von Reichskanzler Otto von Bismarck 234 Hektar des Forstes Grunewald an die Kurfürstendamm-Gesellschaft, ein Bankenkonsortium, das sich zum Ziel gesetzt hatte, nach dem Muster der überaus erfolgreichen Villenkolonien Alsen und Lichterfelde ein noch aufwändiger angelegtes Wohnviertel zu errichten. Es entstand die spätere „Millionärskolonie Grunewald“. In diesem Zusammenhang wurde auch der Kurfürstendamm ausgebaut, und so entstand seit 1889 an seinem westlichen Ende ein neues nobles Wohnviertel, die Villenkolonie Grunewald.

Bis heute ist und bleibt der Grunewald ein Aushängeschild für das vornehme Wohnen in Berlin.


Beste Lage zum Leben, und Wohlfühlen.
Sonstiges
Zusammenfassung:
Status: Vermietet
Lage VH EG+HP re
m2 ca. 203
Zimmer 4
Balkon 1
NKM EUR 1421
HK Vorsch. EUR 238
BK Vorsch. EUR 482
Gesamtmiete: EUR 2141
Wohngeld EUR ca. ca. 610, -


Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7, 14% Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
14193  Berlin / Grunewald
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
Jugendstil Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Kirsten Austinat
Jugendstil Immobilien
Fischerhüttenstr. 4
14163  Berlin
Telefonnummer anzeigen
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