Der Grundewald. Unendliche Weiten. Vermietete Wohnung in Berliner Bestlage!

Etagenwohnung in Berlin, Berlin 14193

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RegNr.: 5417    (oid: 11039900)
349.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
85,48 m²
Wohnfläche ca.
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200 Meter zum Haus - Der Grundewald. Unendliche Weiten. Vermietete Wohnung in Berliner Bestlage!zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Finanzierung: 1.067,00 EUR / mtl.Info
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Betriebskosten:390,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 85,48 m²
Baujahr:1962
Etage:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:161 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1962
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Neubau
Zustand: Neubau
Beschreibung
Wohnen im Grunewald!
Eine solide Kapitalanlage.
Klassische 3 Zimmer Wohnung in äußerst beliebter Grunewald Lage!
Reihen Sie sich ein und teilen Sie Otto von Bismarcks Traum und sichern Sie sich ein exklusives Stück Berlin.

Eine unglaublich schöne Nachbarschaft; nur 200 Meter zum Dianasee.

Die schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage;
sie ist ruhig und hell und gut vermietet.
Die Wohnung verfügt über 3 1/2 Zimmer, Küche und Vollbad und eine helle Loggia.

Hier kann man Leben und sich erholen!
Eine ideale Kapitalanlage, in der man selber auch gerne wohnen möchte.
Lage
Das Objekt befindet sich zwischen Dianasee und Hundekehlesee entfernt. Der S-Bahnhof Grunewald ist in 5 Minuten per Pedes zu erreichen. Der Grunewald ist eine der bevorzugtesten Lagen Berlins und überall bekannt. Fast die Hälfte des Grunewaldes besteht aus Wald- und Wasserfläche – ein idyllischer Traum zum wohnen. Verkehrsgünstig mit optimaler Verkehrsanbindungen mit S-Bahn & Bus direkt an der Königsallee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und facettenreiche Lokalitäten in der näheren Umgebung, vervollkommnen diese attraktive Immobilie.

In den 1880er Jahren verkaufte der preußische Staat nach persönlicher Intervention von Reichskanzler Otto von Bismarck 234 Hektar des Forstes Grunewald an die Kurfürstendamm-Gesellschaft, ein Bankenkonsortium, das sich zum Ziel gesetzt hatte, nach dem Muster der überaus erfolgreichen Villenkolonien Alsen und Lichterfelde ein noch aufwändiger angelegtes Wohnviertel zu errichten. Es entstand die spätere „Millionärskolonie Grunewald“. In diesem Zusammenhang wurde auch der Kurfürstendamm ausgebaut, und so entstand seit 1889 an seinem westlichen Ende ein neues nobles Wohnviertel, die Villenkolonie Grunewald.

Bis heute ist und bleibt der Grunewald ein Aushängeschild für das vornehme Wohnen in Berlin.
Sonstiges
Zusammenfassung:
Status: Vermietet
Lage 1. OG
m2 ca. 85, 48
Zimmer 3 1/2
Balkon 1 ( Loggia)
NKM EUR 786, 00
HK EUR 110, 00
BK EUR 217, 00
Gesamtmiete: EUR 1.113, 00
Wohngeld: ca. EUR 390, 00


Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7, 14% Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
14193  Berlin / Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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