*** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***

Einfamilienhaus in Pfaffenhofen an der Roth 89284

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RegNr.: 797368    (oid: 11039876)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
4.5
Zimmeranzahl
105,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht 3 - 4.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Pfaffenhofen an der Roth
  • Wohnbereich... - 4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Pfaffenhofen an der Roth
  • ...mit Essbereich - Einfamilienhaus mit 105,00 m² in Pfaffenhofen an der Roth zum Kaufen
  • Küche mit Essecke -
  • eines der Kinderzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Grundriss/Kellergeschoss -
  • Grundriss/Erdgeschoss -
  • Grundriss/Obergeschoss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4.5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 450,00 m²
Wohnfläche:ca. 105,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:nach Absprache
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich, Linoleum
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Untergeschoss:
Ein Keller-/Lagerraum sowie ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Windfang, Treppenhaus, Badezimmer, Gäste-WC, die Küche mit Speisekammer sowie das Wohnzimmer

Obergeschoss:
ein Abstellraum, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Abstellraum


Beschreibung
Dieses gemütliche und herrlich eingewachsene Einfamilienhaus
überzeugt durch einen schönen Grundriss, ausreichend große Zimmer und eine ruhige Lage
inmitten netter Nachbarschaft.
Eine Familie mit bis zu zwei Kindern wird sich hier sicherlich sofort wohlfühlen!
Mittelpunkt des Hauses ist ein offen gehaltener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen.
Hier sind gemütliche Abende im Kreise der Familie garantiert!
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren zum großen Teil zeitgemäß modernisiert,
zeigt aber in einigen Bereichen weiteren Bedarf auf.
Überzeugen Sie sich doch einfach bei einer unverbindlichen Besichtigung mit uns,
ob dieses tolle Einfamilienhaus zu Ihnen passt.
Ein Anruf genügt!
Ein Energieausweis ist durch die Eigentümer in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Haus befindet sich in einer kaum befahrenen Nebenstraße in einem Ortsteil von Pfaffenhofen an der Roth. Der sehr beliebte Ort Pfaffenhofen an der Roth, welcher im bayerisch-schwäbischen Landkreis Neu-Ulm liegt, ist ca. 16 km südöstlich von Ulm und ca. 45 km nördlich von Memmingen entfernt und besteht aus den Ortsteilen: Balmertshofen, Berg, Beuren, Biberberg, Diepertshofen, Erbishofen, Kadeltshofen mit Remmeltshofen, Niederhausen, Raunertshofen, Roth sowie Volkertshofen. Pfaffenhofen an der Roth grenzt an folgende Gemeinden: Nersingen, Bibertal, Ichenhausen, Weißenhorn, Senden, Neu-Ulm und Holzheim.
Sonstiges
Modernisierungen der letzten Jahre:
(Alle Angaben stammen vom Eigentümer)
- 2011 Edelstahl Außenkamin
- 2010 Elektrik im Erdgeschoss
- 2010 alle Innentüren sowie Haustüren
- 2010 komplettes Dach mit Isolation
- 2006 die Heizung mit Heizkörpern und Leitungen
- 2004 das Haus von Außen isoliert
- 1995 alle Fenster

Adresse der Immobilie
89284  Pfaffenhofen an der Roth
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien AG
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Ulm / Neu-Ulm
Garant Immobilien AG
Brumersweg 10
89233  Neu-Ulm
Telefonnummer anzeigen
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