Top Kapitalanlage:vermietetes & vollst. ausgestattetes 1 Zi-Apartment im XIII.OG mit Blick ü.München

Etagenwohnung in München, Milbertshofen-Am Hart 80809

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RegNr.: 9289    (oid: 11037319)
298.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
28,33 m²
Wohnfläche ca.
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Innenansicht - Top Kapitalanlage:vermietetes & vollst. ausgestattetes 1 Zi-Apartment im XIII.OG mit Blick ü.München
Blick ins apartment - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in München
Bad - 1 Zimmer Etagenwohnung in München
Blick ins Apartment - Etagenwohnung mit 28,33 m² in München zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 298.000,00 EUR
Betriebskosten:412,57 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 14.148,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 28,33 m²
Baujahr:1972
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:28.03.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Top Kapitalanlage: vermietetes und vollst. ausgestattetes 1 Zimmer- Business- Apartment im 13.OG mit Blick über München.

Das Apartment ist zu einem monatlichen Bruttomietpreis in Höhe von EUR 1.087, 50 vermietet.
Die Betriebskostenpauschale liegt bei EUR 412, 57, -
Ab dem 01.11.2016 wird sich die Bruttomiete auf EUR 1.179, - erhöhen.

Zzgl. zum Kaufpreis gehört ein TG-Stellplatz à EUR 19.500, --

***************************************
Die konsequent durchdachte und an den Bedürfnissen der anspruchsvollen Zielgruppe ausgerichtete Ausstattungslinie zeichnet sich durch Transparenz, Design und Material aus. Warme, natürliche Farben sorgen für ein angenehmes Raumambiente. Clevere Details wie die Panoramadusche mit Blick auf die Skyline, die erstklassig verarbeiteten, platzeffizienten Einbaumodule oder die technische Ausstattung mit Bang & Olufsen Entertainment System machen den Wohnraum auch für wählerische Zeitgenossen repräsentativ.
*Umwandelbares Sofa/Bett von CLEI
*Hochwertige Kitchenette
*Hans Grohe Badarmatur "Talis"; Duravit Badmöbel "Vero"
*Schalterprogramm Gira E2
*Robuster Designfußboden "Moduleo"
*Lichtkonzept für verschiedenen Stimmungen; indirekte Beleuchtung
*Entertainment System von Bang & Olufsen
*Deckenlautsprecher
*Flachbildschirm
*High-Speed-Internetzugang
*All-off-Schalter wie im Hotel
Beschreibung
Erbaut zu den olympischen Spielen 1972 beeindruckt der Olympia Tower als Solitärgebäude. Durch seine erhöhte Lage genießen auch die unteren Stockwerke einen weiten Panoramablick über die Stadt. Dank der großzügig dimensionierten Fenster sind die Studio Apartments lichtdurchflutet ganz nach dem Credo von Günther Behnisch: Freiheit in gläsernen- luftigen Formen. Denn einer der wichtigsten Vertreter moderner Baukunst in Deutschland hat maßgeblich an der zeitlosen Architektur des Gebäudes mitgewirkt. Unter der Feder von Behnisch ist das gesamt Olympiagelände entstanden.

Der gehobene Wohnstandard setzt sich konsequent in einem umfangreichen Serviceangebot fort:
Der Concierge, der rund um die Uhr für alle Anliegen im Haus sowie Botengänge und kleinere Erledigungen zur Verfügung steht. Die Wasch-Lounge mit gemütlichem Café. Oder das eigene Fitnessstudio im Haus: Passgenaue Serviceleistungen für die geschäftige Klientel sind eine wichtige Säule im Wohnkonzept des Olympia-Towers.Neben einem Bikeport für alle Bewohner verfügt das Gebäude selbstverständlich auch über ein eigenes Parkdeck mit 248 Einzelstellplätzen. Im eigenen Online-Shop können Mieter sich sogar nach Ihrem Geschmack das Studio-Apartment vom Besteck bis zur Bettwäsche ausstatten lassen.
Lage
Der Olympia-Tower steht direkt im ehemaligen Olympischen Dorf und ist somit umgeben von ausgedehnten Grünflächen und einem vielseitigen Sport- und Freizeitangebot. Die Versorgungsinfrastruktur auf dem Areal ist perfekt ausgebaut. Große Arbeitgeber wie BMW, O2, Accenture, Roland Berger, Allianz, Siemens und MAN befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das beliebte Szeneviertel Schwabing ist dank optimaler Verkehrsverbindungen schnell erreichbar. Denn die U-Bahn-Station liegt praktischerweise vor der Haustür. Mit dem Auto braucht man ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 25 Minuten zum Flughafen.
Sonstiges
Alle weiteren Informationen erhalten Sie aus erster Hand direkt von EDER + PARTNER.
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne unter 089/17 99 72-0 zur Verfügung.

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Adresse der Immobilie
80809  München / Milbertshofen-Am Hart
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Südliche Auffahrtsallee 77
80639  München
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