Stilvolles Villenanwesen in bevorzugter Wohnlage von Homburg

Villa in Homburg 66424

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RegNr.: 9820    (oid: 11036781)
480.000,00 EUR
Kaufpreis
186,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 480.000,00 EUR
Finanzierung: 1.453,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,57 % (incl. 19% MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 750,00 m²
Wohnfläche:ca. 186,00 m²
Baujahr:1897
Frei ab:nach Absprache
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Das hier angebotene Wohnhaus im Villenstil steht in schöner und ruhiger Wohnlage von Homburg auf einem ca. 750 m² großen Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträucher, Blumenbeeten und altem Baumbestand angelegt ist.

Das in 1897/98 in Sandsteinmauerwerk errichtete Anwesen wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt ist 1 1/2-geschossig mit Kniestock und hat ein Krüppelwalmdach mit Tonziegeleindeckung sowie zwei zusätzlichen Giebeln und Dachgauben.

Das Dach wurde im Jahr 2005 mit glasierten Tonziegeln neu eingedeckt, im Jahr 2010 wurde die Drainage des Hauses zur Rückseite und an einer Giebelseite erneuert; ebenso erfolgten im Jahr 2010 ein neuer Kanalanschluss sowie ein neuer Außenanstrich.

Die Beheizung des Anwesens erfolgt im Erdgeschoss über eine Gaszentralheizung und im Obergeschoss über eine separate Gasthermenheizung.

Das Haus kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 186 m² Wohnfläche wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Raumaufteilung

EG:
Eingangsdiele, Gäste-WC, Diele/Flur, Wohnküche, Duschbad mit Waschbecken, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Arbeitszimmer, Schlafzimmer

OG:
3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Diele, Bad (Wanne, Waschbecken, WC)

KG:
Partyraum, Werkraum, Waschküche, 2 Vorratskeller, Kellerdiele

Ausstattung

- Außenmauerwerk: Sandstein
- Drainage wurde an der Rückseite und einer Giebelseite des Hauses in 2010 erneuert
- neuer Kanalanschluss und neuer Außenanstrich in 2010
- Heizung im EG: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher
- Heizung im OG: Gastherme mit Warmwasserbereitung
- Fenster: isoverglaste Aluminiumfenster; Kunststoffrolläden
- Innentreppe zum KG: geflieste Betontreppe
- Innentreppe zum EG: Betontreppe, Marmorbelag
- Innentreppe zum DG: Holztreppe
- Innentüren: massive Holztüren; zweiflügelige Glastür zum Wohn-Esszimmer
- Fußböden: teilweise Dielenböden, teilweise Teppichboden
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: teilw. holzverkleidet, teilw. Raufaser, Stuckdecken im Esszimmer EG
- Kabelanschluss ist vorhanden

Sonstiges

Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 480.000, -- Euro

Adresse der Immobilie
66424  Homburg
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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