!!! KREATIVITÄT GEFRAGT !!! - 98.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  74,00 m² Wohnfläche

Zweifamilienhaus in Großheide / Arle, Großheide / Arle 26532

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RegNr.: 015-5121TP    (oid: 11035134)
98.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
74,00 m²
Wohnfläche ca.
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Seitenansicht - !!! KREATIVITÄT GEFRAGT !!! - 98.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  74,00 m² Wohnfläche
Garage - 9 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Großheide / Arle
EG- Raum - 9 Zimmer Zweifamilienhaus in Großheide / Arle
Küche Wohnung - Zweifamilienhaus mit 74,00 m² in Großheide / Arle zum Kaufen
Ladenfläche -
Mikro-Ansicht -
Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 98.000,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Grundstücksgröße:ca. 524,00 m²
Wohnfläche:ca. 74,00 m²
Nutzfläche:ca. 300,00 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:187.4 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:02.09.2024
EPass Austellungsdatum:03.09.2014
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:29.03.2017
Merkmale: - Pantry-Küche
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
Ausstattung
4 Zimmer Wohnung
Ladenfläche / Ausbaufläche
Garage

Energieausweistyp: Bedarfsausweis 187, 4 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Diese ehemalige Bäckerei sucht entweder Eigentümer, die auf günstige Weise viel Lagerkapazität brauchen oder kreative, handwerklich Begabte, die aus vielen m² etwas erschaffen wollen!

Die vorhandene Wohneinheit (75 m²) trägt dazu bei, das sich der Kaufpreis von alleine trägt. Diese hat einen eigenen Gasanschluss und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Mieter haben einen Mietvertrag, der innerhalb von drei Monaten kündbar ist und sind sich dessen bewusst, dass Sie voraussichtlich ausziehen müssen, wenn die Immobilie verkauft wird. Daher auch die spartanische Einrichtung.

1992 wurde mit der Sanierungsmaßnahmen angefangen! Die meisten Fenster wurden erneuert und mit Jalousien versehen, eine Gasheizung / Brennwerttherme wurde 2007 erneuert, die Außenfassade wurde zum größten Teil mit neuem Klinker versehen.

Vielleicht haben Sie ja Ideen oder Verwendung für diese Lager oder Ausbauflächen!? (EG ca. 170 m² und OG ca. 130 m²) Selbstverständlich wäre auch ein Geschäft, Einzelhandel, Büro oder Internethandel durch die Verkehrsgünstige Lage eine Option.
Auch Beherbergung oder Bewirtung, ….. den Ideen sind keine Grenzen gesetzt und wie heißt es so schön:

ES ZÄHLT ALLEIN WAS DU TUST!
UND NICHT WAS DU ZU TUN GEDENKST!

Lage
Arle ist ein Ortsteil von Großheide und liegt zwischen Esens/Westerholt und Hage/Norden.
Mit seinen nur 1100 Einwohner bildet Arle eine angenehme Dorfgemeinschaft.
Das am Rande der Geest gelegen war hier bereits im 12. Jahrhundert eine dem erzbischöflichen Stuhl zu Bremen unterstellte Propstei, allerdings unter dem Namen Erle.
Zum Unterschied des benachbarten Münsterschen Gebietes waren ihre Pröpste keine reichen Edelleute, sondern amtierende Geistliche. Die St. Bonifatius-Kirche wurde in dieser Zeit aus Tuffstein auf einer hohen Warft erbaut.
Heute steht Arle mit gesunden Finanzen als bevorzugte Gegend da und liegt zentral zwischen Aurich, Esens, Norden und der Nordseeküste.

Sonstiges
TROTZ SORGFÄLTIGER RECHERCHEN ÜBERNEHMEN WIR KEINE GEWÄHR FÜR DIE RICHTIG- UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER INFORMATIONEN! EIN GROSSTEIL BERUHT AUF ANGABEN DES VERKÄUFERS!
Auch Skizzen und Grundrisse sind selten Maßstabsgetreu und vereinzelt kann es bei den eingezeichneten Räumen zu Abweichungen kommen!

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Die zuständige Aufsichtsbehörde ist die IHK Ostfriesland / Papenburg

Adresse der Immobilie
26532  Großheide / Arle / Großheide / Arle
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Pütter
DIE IMMOBILIEN ZEIT
Störtebekerstr. 107
26553  Dornum
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