Erstbezug! Moderne Industriehalle in Autobahnnähe! Ideale Voraussetzungen für Produktion und Handel.

Freifläche in Satteldorf 74589

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RegNr.: 718021    (oid: 11034160)
449.000,00 EUR
Kaufpreis
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Gewerbehalle - Erstbezug! Moderne Industriehalle in Autobahnnähe! Ideale Voraussetzungen für Produktion und Handel.
Gewerbehalle - Freifläche zum Kaufen in Satteldorf
Hof - Freifläche in Satteldorf
Information - Freifläche in Satteldorf zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 449.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.300,00 m²
Lagerfläche:ca. 393,00 m²
Baujahr:2015
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.01.2017
Merkmale: - Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- Raumhöhe 5, 25 m an der Traufe, im First 7, 65 m
- massiver Betonboden
- 4 große Sektionaltore mit Oberlichtern (5 x 4, 2 m hoch)
- Strom Absicherung 3 x 63 Amp. und 3 x 100 Amp., Trafo



Beschreibung
In unmittelbarer Autobahnnähe, Abfahrt Crailsheim-Satteldorf, steht diese großzügige, moderne Industriehalle und wartet auf eine neue Gewerbeansiedlung. Das Platzangebot dieses Objektes kann durch viele Gestaltungsmöglichkeiten für Handwerk und Warenumschlag genutzt werden. Die Hofeinfahrt bietet LKWs gutes Rangieren und durch die vier großen Sektionaltore kann das Be- und Entladen bequem erfolgen. Die offene Konstruktion bietet auch die Voraussetzungen der Installation einer Kranbahn. Es herrschen sehr gute Tageslichtverhältnisse durch die Oberlichter in den Toren und einer Fensterfront auf der gegenüberliegenden Seite.
Auf der Empore gibt es zusätzliche Lagerfläche oder einen weiteren Arbeitsplatz. Außerdem ist ein abschließbarer Lagerraum, Büro und Sozialeinrichtungen mit WC/Dusche vorhanden und Stellplätze im Außenbereich.
Auf dem Dach befindet sich eine Fotovoltaikanlage, Baujahr 2013 Neupreis ca. EUR 90.000, -. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann nach Absprache auch auf Mietbasis übernommen werden.
Die Halle und die Außenanlage sind zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht komplett fertig gestellt, dies wird jedoch bis zum Kauf realisiert.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
in Autobahnnähe in einem Gewerbegebiet der Gemeinde Satteldorf und unmittelbarer Umgebung von Crailsheim
Sonstiges
Satteldorf ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im schönen Hohenlohe und angrenzend an das bayerische Frankenland.
Das Gewerbegebiet Satteldorf hat eine beliebte Lage, da in unmittel-barer Nähe der Bahnhof ist und sehr verkehrsgünstig durch die Knotenpunkte der Ost-West-Achse A 6 und der Nord-Süd-Achse A 7.
Als Gewerbestandort deshalb auch attraktiv, da die Gemeinde sehr kooperativ und weitsichtig mit den Investoren und Gewerbetreibenden umgeht und es ihr gelungen ist, dass sich bereits auch überregionale Unternehmen angesiedelt haben und weitere herzlich willkommen sind.

Adresse der Immobilie
74589  Satteldorf
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Hohenlohe
Garant Immobilien AG
Robert-Bosch-Straße 9
74547  Untermünkheim
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