Büro und 667 m² große Lagerfläche im Gewerbepark Rodenkirchen

Büro, Praxis in Köln, Hahnwald 50996

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RegNr.: 5928    (oid: 11034138)
3,50 EUR je m²
Kaltmiete
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Blick in die Halle - Büro und 667 m² große Lagerfläche im Gewerbepark Rodenkirchenzoom
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1,50 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:3,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:1
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 130,00 m²
Verwaltungsfläche:ca. 667,00 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:5
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Stein
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Lastenaufzug ist vorhanden
- Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag Halle: Stein
- Bodenbelag Büro: Laminat
- Verkabelungsführung Büro: Fensterbankkabelkanal
- Wandbelag Büro: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
- Sonnenschutz: innenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das Büro und Lagergebäude befindet sich in einem guten Zustand im Gewerbepark Rodenkirchen. Über das Treppenhaus gelangt man in das freie, vakante Büro mit ca. 130 m². Die dahinter befindliche Lagerfläche mit 667 m² im ersten OG wird über einen Lastenaufzug angesteuert. Die Lagerfläche ist wie die Büroeinheit mit einer Spiegelrasterdecke und einer großen Fensterfront ausgestattet. Stellplätze können auf dem Außengelände angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Rodenkirchen
- Nahversorgung: Imbiss
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linie 16 Haltestelle Michaelshoven
- Bus: 135 Haltestelle Am neuen Forst
- Autobahn: A55 Richtung Bonn, A4 Richtung Aachen und Köln-Ost, Anbindung an A3 über Kreuz Köln-Ost
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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Adresse der Immobilie
50996  Köln / Hahnwald
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH''

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