ObjNr:11739 - Stadtnahes 1 Raum - Appartement in ruhiger Lage

Etagenwohnung in Dortmund 44147

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RegNr.: 11739    (oid: 11034128)
39.900,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
32,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 39.900,00 EUR
Provision für Käufer:3990,00 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Bad Ausstattung:Dusche
Wohnfläche:ca. 32,00 m²
Baujahr:1985
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:20.02.2017
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Neubau
Zustand: Neubau
Beschreibung
Das 1 Raum Appartement befindet sich in der 2. Etage eines 3-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Diese werden von den Eigentümern oder Mieter bewohnt. Von der Aufteilung her, haben wir einen ca. 25 m² grossen Wohn/Schlafraum, indem eine kleine Küchenzeile integriert werden kann. Des Weiteren verfügt das Appartement über einen kleinen Abstellraum, einen Flur und ein Badezimmer ohne Fenster. Das Bad ist türhoch gefliest und hat neue Sanitärobjekte. Der Wohn/Schlafraum und der Flur haben einen neuen Parkettboden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung Außerem gibt es im Appartement einen Kabelanschluss und eine Sprechanlage. Im Hinterhof gibt es eine grosse Rasenfläche, die von den Bewohnern genutzt werden kann.

Das Hausgeld beträgt 97.-EUR monatlich.

Da zur Zeit eine Kaltmiete von 240.-EUR erzielt wird, könnte das Objekt auch als Kapitalanlage interessant sein.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Dortmund ist eine Großstadt am östlichen Rand der Metropolregion Rhein-Ruhr mit ihren rund zehn Millionen Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Sie ist das Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und mit rund 576.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt sowohl dieses Landesteils als auch des Ruhrgebiets.

Dortmund ist mit seinem Hauptbahnhof und Flughafen der wichtigste Verkehrsknoten im östlichen Ruhrgebiet und Anziehungspunkt für das vor allem östlich der Stadt ländlich geprägte Umland. Überregionale Bekanntheit genießt Dortmund durch das sportliche Aushängeschild der Stadt, den Fußballverein Borussia Dortmund mit seiner Heimspielstätte Signal Iduna Park. Weitere Anziehungspunkte und Wahrzeichen der Stadt sind außerdem das Dortmunder U, der Westenhellweg als meist frequentierte Einkaufsstraße Deutschlands, die Reinoldikirche, die Westfalenhalle und der Florianturm.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über .

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Es ist Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Bodenbeläge:

- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

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Adresse der Immobilie
44147  Dortmund
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Gert Fricke
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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