Moers Asberg.....Eigentumswohnung 92 m² Wfl. mit Sonnenbalkon u. Garage

Etagenwohnung in Moers, Asberg 47441

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RegNr.: 1232eoe    (oid: 11034088)
169.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
92,00 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon - Moers Asberg.....Eigentumswohnung 92 m² Wfl. mit Sonnenbalkon u. Garagezoom
  • Balkon - Moers Asberg.....Eigentumswohnung 92 m² Wfl. mit Sonnenbalkon u. Garage
  • Balkon - 3.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Moers
  • Rückseite - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Moers
  • Diele - Etagenwohnung mit 92,00 m² in Moers zum Kaufen
  • Kl. Bad -
  • Küche -
  • Küche -
  • Wohnen/Essen -
  • Wohnen/Essen -
  • Wohnen/Essen -
  • Ausgang Balkon -
  • Treppenlauf -
  • Schlafen -
  • Kind -
  • Kind -
  • Bad 1.OG. -
  • Bad 1. OG -
  • Spitzboden -
  • Spitzboden -
  • Hausfront -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Betriebskosten:262,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:1.956,52 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 92,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:01.11.2016
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:130.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:11.02.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:31.03.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
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- 3, 5 Räume mit kleinem ausgebautem Spitzboden
- Wohnfläche 92 m²
- Süd-West Balkon
- Haupt Bad mit Wanne, Dusche u. Fenster
- Zweites Bad mit Dusche und Fenster
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Gas- Zentralheizung incl. Warmwasseraufbereitung
- Kabelanschluss
- Küche kann übernommen werden
- elektr. Markise kann übernommen werden
- Kellerraum mit Waschmaschinen Anschluß
Beschreibung
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Hier bieten wir Ihnen eine schöne, helle Maisonette Wohnung in Moers Asberg mit einer Wohnfläche von 92 m² an. Die Immobilie ist aus dem Baujahr 1996 und erfüllt alle baulichen Standards der heutigen Zeit.

In der ersten Etage gelegen, teilen sich die Räume wie folgt auf: Großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon. eine angenehm große Küche und ein Bad mit Dusche und Fenster.
Die Böden auf dieser Etage sind durchweg gefliest.
Durch eine schöne Wendeltreppe erreicht man das Schlaf-und Kinderzimmer, sowie das Hauptbad mit Wanne, separater Dusche und einem Fenster. Im Spitzboden hat man den Platz genutzt und sich eine gemütliche Chillout-Ecke eingerichtet.
Hier sind die Oberböden mit einem hellen Laminat ausgelegt.
Die Küche, wie die Markise können durch eine verhandelbare Abstandssumme übernommen werden.
Lage
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Asberg ist ein Ortsteil des Stadtteils Moers im Südosten.
Er grenzt im Norden an Hochstraß und Scherpenberg, im Osten an die Ortsteile Winkhausen und Burgfeld des Duisburger Stadtteils Bergheim, im Süden an Schwafheim und Vinn und im Westen an Moers-Mitte.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Bis in die Moerser Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich fußläufig.
Ebenfalls bestehen sehr gute Autobahnanbindungen an die A 40 und A 57.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

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Auch wenn die virtuelle Darstellung im Netz schon viel Informationen bietet, sollten Sie die Wirkung einer realen Besichtigung nicht unterschätzen.
Jede Wohnung hat Ihren Zauber und den möchten wir Ihnen nicht vorenthalten.
Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.

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Adresse der Immobilie
47441  Moers / Asberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jan Michael Saleyka
First Home GmbH
Sittardsberger Allee 15
47249  Duisburg
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Bürozeiten:
Mo-Fr 09:00Uhr-18:00Uhr
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