ObjNr:14159 - großzügiges Mehrfamilienhaus ehemalige Dorfgaststätte mit Saalbetrieb

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bunde 26831

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RegNr.: 14159    (oid: 11034043)
98.500,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bunde
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Kosten
Kaufpreis: 98.500,00 EUR
Provision für Käufer:5950,00 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Seperate WCs:8
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Baujahr:1970
Garage / Stellplatz:vorhanden
Letzte Modernisierung:2002
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Linoleum, Dielen
Stand vom:19.02.2017
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Wintergarten
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Standard
Beschreibung
ehemalige Dorfgaststätte mit Wohneinheiten im EG sowie OG Bereich - Schankraum - Clubzimmer - Saalbertrieb mit Damen
und Herren Gäste WC Anlagen - in zentraler Dorflage in Ditzumerverlaat im Rheiderland.

1, 5 stöckige Massivbauweise - Baujahr Haupthaus um 1920 - in den 70er Jahren erfolgte ein Erweiterungsanbau - in 2002
wurde eine Wohneinheit im Erdgeschoss saniert und renviert.Die Wohn-und Nutzfläche in Erdgeschoss beträgt ca.250m²
die Obergeschosswohneinheit ca. 120m² - die Grundstücksgröße beträgt ca.1500m², weitere Bebauung auf Anfrage möglich.
Vor und Rückgarten mit kleinem Gartenhaus und Wintergarten - ca.10 PKW Einstellplätze am Haus.

RAUMAUFTEILUNG
EG: eine komplette renovierte Wohneinheit mit Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - kleiner
Wintergarten mit Zugang zur Aussenterrasse. Weiterhin im EG: ehem. Schankraum - Clubzimmer - Veranstaltungssaal mit
großer Nutz-oder Wohnfläche für eine weitere Wohneinheit - Damen und Herren Gäste WC Anlagen - großzügige Eingangs-
diele mit Massiv-Holztreppe ins Obergeschoss.
OG; 5 Schlaf-Gästezimmer - Bad mit Dusche und WC - Gäste WC - großer Flurbereich mit viele Abstellmöglichkeiten.

AUSSTATTUNG
weisse Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektr.Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung - WW-Aufbereitung über die
Heizungsanlage.Die Bäder sind gefliest und mit Dusche-WC-Waschplätze ausgestattet.Die Böden sind mit Fliesen-Laminat-
Dielen und PVC belegt.Alle erforderlichen Anschlüsse sowie SAT-TV sind vorhanden.

Das Objekt wird vorsorglich als HANDWERKERHAUS angeboten, da umfangreiche Sanierungsarbeiten noch notwendig
sind.

Das Objekt steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Sie können ein Gebot unter 0171-1248676 für die Immobilie abgeben !!!

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. Vogelschutzgebiet

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 15 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
15 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Linoleumboden
- Dielenböden
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über , eine Dusche und ein ein Pissoir. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Pissoir
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Entfernungen / Ausblick:
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Adresse der Immobilie
26831  Bunde
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Wilhelm Vryze
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
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