ObjNr:14150 - TOP 3-Zimmer-Wohnung! Sonniger Balkon! Garage!

Etagenwohnung in Oberndorf am Neckar 78727

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RegNr.: 14150    (oid: 11034032)
115.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
75,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kinderzimmer - ObjNr:14150 - TOP 3-Zimmer-Wohnung! Sonniger Balkon! Garage!zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 115.000,00 EUR
Finanzierung: 494,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:300,00 EUR
Provision für Käufer:4,49% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohneinheiten:14
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:1973
Etage:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:190 kWh/(m²·a)
Letzte Modernisierung:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Neu-renovierte und sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung in einer ruhiger Lage von Oberndorf OT Lindenhof; Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und befinden sich in einem Top-Zustand; Letzte Renovierung fand 2015 statt, dabei wurden alle Türen, neue Böden und Decken inklusive tolle Deckenstrahler eingebaut; Neu doppelt-verglaste Kunststofffenster, inklusive Rollläden; Die Wohnung befindet sich im 1 OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten; Baujahr 1973; Wohnfläche ca. 75m²; Eine Einzelgarage und Kellerraum gehören ebenfalls zu dem Angebot dazu;

RAUMAUFTEILUNG.:

Diele mit ausreichend Platz für Garderobe; Abstellraum; Nische für Waschmaschine und Trockner; große Wohnküche mit EBK; großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon; Bad; Schlafzimmer und ein Kinderzimmer;

AUSSTATTUNG.:

Einbauküche; Neu doppelt-verglaste Kunststofffenster, inklusive Rollläden; Laminat- und Fliesenböden; Balkon; Hausmeisterservice; Kellerraum; Trocken- Fahrradraum; Garage;

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Oberndorf am Neckar liegt im Oberen Neckartal, zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischer Alb in einer Höhe von 506 m ü. NHN. Die Stadt Oberndorf grenzt im Norden an Dornhan, Sulz am Neckar und Vöhringen, im Osten an Rosenfeld (Zollernalbkreis), im Süden an Epfendorf und Bösingen und im Westen an Schramberg, Fluorn-Winzeln und Alpirsbach (Landkreis Freudenstadt). Oberndorf gehört zum Regierungsbezirk Freiburg und zählt rund 14.000 Einwohner. Oberndorf a. N. bietet ein umfassendes Angebot an Schulen aller Art bis zum Gymnasium. An Bäckereien sowie Fleischereien und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht. Eine Vielzahl an Apotheken und Ärzte sind auch vorhanden.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Die Wohnung verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Anzahl der Wohneinheiten: 14
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Adresse der Immobilie
78727  Oberndorf am Neckar
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Herr Sergej Jazuk
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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