ObjNr:14121 - Voll vermietetes 4-5 Fam. Haus in Zentrumsnähe

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Villingen-Schwenningen, Schwenningen 78056

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RegNr.: 14121    (oid: 11034012)
350.000,00 EUR
Kaufpreis
22
Zimmeranzahl
450,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 350.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,60% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:22
Anzahl Schlafzimmer:17
Anzahl Badezimmer:5
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 300,00 m²
Wohnfläche:ca. 450,00 m²
Baujahr:1909
Garage / Stellplatz:vorhanden
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:22.02.2017
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- möbliert
Ausstattung
Standard
Beschreibung
4-5 Fam. Wohnhaus in Zentrumsnähe 1909 erbaut und 1953 angebaut, bietet einem Investor ein Objekt, das voll vermietet ist. Das Haus hat Wohnungen mit einer Größe von 75-150 qm. Das Gebäude ist z.T. in Massivbauweise und z.T. in Fachwerkbauweise erstellt, aber grundsätzlich in einem ordentlichen Zustand, was nicht heißen soll, man könnte nichts sannieren.. 4-5 Wohneinheiten stehen zur Verfügung. Zum Objekt gehört ein Schuppen mit Garage. Die Wohnungen haben z.T. Balkone. Schulen, Ki.Ga, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind ausreichend vorhanden.


RAUMAUFTEIUING.:

Alle Wohnungen bieten Küche, Bad, WC und unterschiedlich viele Zimmer, je nach Wohnungsgröße. Die Wohnungen haben unterschiedliche Hauseingänge, was das Haupttreppenhaus entlastet.


AUSSTATTUNG.:

Neue Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Öl-Zentralheizung, z.T. Balkone, Laubengang etc., Böden sind gefliest oder mit Laminat ausgestattet.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
78056  Villingen-Schwenningen / Schwenningen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Herbert Storz
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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