ObjNr:14119 - ...direkt am Kummerower See (NSG) m. Bootsliegeplatz, EFH m. ELW, WFl. ca. 240m², GFl. ca. 900 m²;

Einfamilienhaus in Verchen 17111

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RegNr.: 14119    (oid: 11034008)
350.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 350.000,00 EUR
Finanzierung: 1.071,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:4,76% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 900,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Baujahr:1994
Garage / Stellplatz:vorhanden
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Dielen
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Garten
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Neubau
- Einliegerwohnung
Zustand: Neubau
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
EFH m. ELW, BJ: 1994, Top-Zustand direkt am Kummerower See m. 8 Zi., 2 Bädern m. WC, 1 Gäste-WC, 2 Garagen, Garten u. 3 Terrassen;

Lage: Das Grst. liegt unverbaubar direkt am Ufer des Kummerower Sees in Ortsrandlage;

Aufteilung: Das EFH bietet auf 2 Etagen ca. 240 m² WFl.;
Die ELW hat davon ca. 60 m²;

Im Aussenbereich auf ca. 900 m² befinden sich 2 Garagen, 1 Garten m. 3 Terrassen. Der Bootsliegeplatz ist nur 30 m entfernt;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: 4 Zi., 2 Dielen/Flure, 2 Kü. m. EBK, 1 Tageslichtbad m. WC;
DG: 4 Zi., 1 Tageslichtbad, 1 Ankleidezimmer, 1 Flur;

AUSSTATTUNG:

Massive Bauweise; Satteldach, Tonziegeleindeckung, 1 Gaube, Holztreppe (massiv Eiche), die Bäder sind raumhoch gefliest, die Wohnräume haben Naturholzböden, Bäder und Küchen sind gefliest, die Fenster sind getönt, gespiegelt u. m. Rollläden versehen, offener Kamin;
Heizung: Die Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben. Die WW-Aufber. erfolgt durch die Heizung;
Ein vorh. offener Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzl. für wohlige Wärme;

Datenkabel für TV, Internet u. Telefon liegen an. 1 SAT-Anlage ist ; Das EFH wird durch den Eigentümer genutzt und kann nach Absprache übernommen werden.

2014 wurden die Fassade und die Bäder komplett saniert; Abwasser erfolgt zentral.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Der Ferienort Sommersdorf befindet sich am östlichen Ufer des Kummerower Sees. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Freizeit- und Gastronomieeinrichtungen befinden sich in der ca. 15 Km nördlich gelegenen Hansestadt Demmin und der ca 15 Km südlich gelgenen Reuterstadt Stavenhagen.
Der Ferienbungalow befindet sich in einer Wochenendsiedlung mitten im Naturschutzgebiet "Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See", in nur ca 120 m Entfernung zum See.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Sie haben einen herrlichen Seeblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Seeblick

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden. Ein Bootsliegeplatz steht zur Verfügung.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
2 Stellplätze
1 Bootsliegeplatz

Garten und Außenanlage:

Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Das Haus verfügt über einen eigenen Seezugang.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne, eine Duscheund ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad mit Bidet
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Entfernungen / Ausblick:
Auslick: SEE
Adresse der Immobilie
17111  Verchen
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Anbieter
Herr Christian Laade
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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