ObjNr:14023 - gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in Waldrandlage

Einfamilienhaus in Hesel 26835

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RegNr.: 14023    (oid: 11033943)
159.500,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
95,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hesel
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Kosten
Kaufpreis: 159.500,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 95,00 m²
Baujahr:1957
Garage / Stellplatz:vorhanden
Letzte Modernisierung:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Wintergarten
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
freistehendes Einfamilienhaus - Baujahr 1957 - Wohnfläche ca.95m² - Grundstücksgröße ca. 1000m² - Teilsaniert.
Garage - Gerätehaus - Vor und Rückgarten - kleiner überdachter Fertigpool im Garten - 2 PKW Stellplätze.
Das Dach wurde in 2015 neu eingedeckt und isoliert.
Schulen - Kindergärten - Einkaufmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG
EG; Küche mit EBK - Esszimmer - Wohnzimmer - Bad mit Wanne-Dusche und WC - Eingangsdiele - kleiner Wintergarten.
OG; Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Fllur mit Abstellmöglichkeiten. DG; Stauraum

AUSSTATTUNG

Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - neuwertige Gas-Zentralheizung (Brennwert) die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Wanne-Dusche-Waschplätze-WC
ausgestattet.Die Böden sind mit Fliesen - Laminat und Teppichboden belegt.
Alle erforderlichen Anschlüsse fürs Internet sowie TV sind vorhanden.
Die Garage mit kleinem Dachboden-Keller-HWR grenzt an dem kleinen Wintergarten mit Zugang zum Haupthaus unmittelbar
an.Das Objekt ist teilsaniert, kleinere Renovierungsarbeiten sind ggf. noch notwendig.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung - das Haus wird von den jetzigen Eigentümer aktuell noch bewohnt, und wäre
nach Absprache sofort bezugsfrei.

Preis ist noch VERHANDELBAR !!

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Waldrandlage

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Entfernungen / Ausblick:
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Adresse der Immobilie
26835  Hesel
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Wilhelm Vryze
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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