ObjNr:12344 - renovierungsbedürftiges Ein- Zweifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten zum 4 Familienhaus!

Einfamilienhaus in Dornhan 72175

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RegNr.: 12344    (oid: 11033916)
129.000,00 EUR
Kaufpreis
16
Zimmeranzahl
450,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Provision für Käufer:4990,00 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:16
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 240,00 m²
Wohnfläche:ca. 450,00 m²
Baujahr:1935
Garage / Stellplatz:vorhanden
Letzte Modernisierung:2006
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus für den passionierten Handwerker; Ausbau zum 4 Familienhaus möglich; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1935; Renovierungen wurden teilweise durchgeführt; zuletzt wurden die Fenster 2006 erneuert; Garage; kleiner Garten, Hof; Keller; das Haus bietet insgesamt 2 Wohneinheiten mit zusammen 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bädern, Ausbaureserve mit zusätzlichen 9 Zimmern auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 m².
Grundstücksfläche von ca. 250m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Platz für 3 Zimmerwohnung, Garage, Abstellräume und Flur;
OG: 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder
DG: 6 Zimmer, Küche, Diele und Bad
KG: Heizraum, 3 Kellerräume;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Öl-Zentralheizung; teilw. Fußbodenheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; Holztreppe; das Haus kann kurzfristig übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- WG-geeignet
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar

Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Garage
Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
72175  Dornhan
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Sergej Jazuk
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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