ObjNr:13977 - Herrlich gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Altleiningen

Einfamilienhaus in Altleiningen 67317

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RegNr.: 13977    (oid: 11033910)
145.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Wohnzimmmer - ObjNr:13977 - Herrlich gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Altleiningen
  • Schlafzimmer - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Altleiningen
  • Garten - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Altleiningen
  • Ansicht - Einfamilienhaus mit 150,00 m² in Altleiningen zum Kaufen
  • Schlafzimmer -
  • Essbereich -
  • Schlafzimmer -
  • Diele -
  • Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • QRCode -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1959
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Garten
- Rolladen
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Herrlich gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Altleiningen. Das Haus bietet eine gute Substanz, es sind jedoch einige Renovierungen erforderlich. Baujahr: 1959. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 600 m². Das Haus bietet 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Balkon, Terrasse, Doppelgarage und einen schönen Garten.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum.
OG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad.
DG: Flur, Küche, Bad, 2 Zimmer, Abstellkammer.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster bzw. einfach verglaste Holzfenster; Gas Zentralheizung (aus 2011); Warmwasseraufbereitung über Boiler; Tageslichtbäder; die Fußböden sind mit Fliesen, Kunststoffbelag und Teppich belegt: massive Holztreppe; SAT-Anschluß vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Gemeinde Altleinigen liegt eingebettet in ein bergiges Waldgebiet am nördlichen Rand des Pfälzer Waldes unterhalb der gleichnamigen Burg. Die mächtige Burg ist auf Felsen gebaut, wie es heute noch an den Kellerräumen ersichtlich ist. Sie wurde wohl in den ersten Jahren des 12. Jahrhundert erbaut.

Altleiningen ist eine Ortsgemeinde mit ca. 2.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim und gehört der Verbandsgemeinde Hettenleidelheim an.

Im Ort befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten, eine Bäckerei, eine Fleischerei eine Sparkasse und mehrere Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeit finden Sie in Hettenleidelheim oder Grünstadt.

Ein tolles Freibad mit drei Becken ist auf der Burg vorhanden.

Weitere Nachbarorte sind Battenberg, Wattenheim, Weisenheim am Berg und Carlsberg.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
67317  Altleiningen
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Hahn-Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Hans-Joachim Frey
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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