ObjNr:13976 - Schönes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Ortsrandlage von Wattenheim

Einfamilienhaus in Wattenheim 67319

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RegNr.: 13976    (oid: 11033909)
170.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Garten - ObjNr:13976 - Schönes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Ortsrandlage von Wattenheimzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 170.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,59% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 360,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1960
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:195,8 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Rolladen
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Schönes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Ortsrandlage von Wattenheim mit Garten, Terrasse, Balkon und Garage.. Das Haus wurde immer in Stand gehalten, kleinere Renovierungen sind jedoch erforderlich. Baujahr: 1960. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 360 m². Das Haus wurde 1977 aufgestockt und der Dachboden ausgebaut, 2, 5 stöckige Massivbauweise.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer, kleiners Zimmer.
OG; Flur, Bad, 3 Schlafzimmer.
DG: zm Studio ausgebaut.
KELLER: Flur, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasgenster bzw. einfach verglaste Holzfenster mit Rollläden bzw. Klappläden; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung durch Boiler; Tageslichtbad raumhoch gefliest; die Fußböden sind mit Fliesen und Teppich belegt; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;

das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Sie haben einen herrlichen Fernblick. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
67319  Wattenheim
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Hans-Joachim Frey
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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