ObjNr:13813 - Traumhaftes Wohnen in einem neuen und repräsentativen Haus mit schönem Garten in Dirmstein

Villa in Dirmstein 67246

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RegNr.: 13813    (oid: 11033889)
459.000,00 EUR
Kaufpreis
4.5
Zimmeranzahl
148,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 459.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4.5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 396,00 m²
Wohnfläche:ca. 148,00 m²
Baujahr:2015
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:25.02.2017
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Rolladen
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
LUXUS
Beschreibung
Traumhaftes Wohnen in einem neuen, modernen und repräsentativen Haus im Stil einer Stadtvilla mit schönem Garten und großer Terrasse, Garage. Baujahr:2015. Das neuwertige Haus ist hochwertig und sehr geschmackvoll ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 396 m².

RAUMAUFTEILUNG:
EG: großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC, offene Küche - Essbereich - Wohnbereich, Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum.
OG: großzügiger Aufgangsbereich, Bad, 3 Schlafzimmer.

AUSSTATTUNG:
KfW 70 Standard mit aktiver Lüftungsanlage;

Kunststoffisolierglasfenster (bodentiefe Fenstertüren zur Gartenseite) mit elektrischen Rollläden; Heizung über Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung; Warmwasseraufbereitung über Luft-Wärempume; Tageslichtbad und Tagelslicht-Gäste-WC hochwertig ausgestattet; die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt; freitragende Stahltreppe mit Holzstufen; offene Eibauküche; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;

das Haus ist unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage mit elektrischem Tor.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Selbstverständlich können Sie den Garten automatisch bewässern.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Bei der Dusche handelt es sich um eine hochwertige Walk in Dusche ohne Türen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
67246  Dirmstein
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
Herrn Hans-Joachim Frey
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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