ObjNr:13725 - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Neben-Feriengebäude in ruhiger Ortsrandlage

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Uplengen 26670

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RegNr.: 13725    (oid: 11033888)
280.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
280,00 m²
Wohnfläche ca.
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Garten - ObjNr:13725 - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Neben-Feriengebäude in ruhiger Ortsrandlage
Schlafzimmer - 6 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Uplengen
Foto - 6 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Uplengen
Garten - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 280,00 m² in Uplengen zum Kaufen
Wohnzimmer -
Kinderzimmer -
Küche -
QRCode -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 280.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 4.223,00 m²
Wohnfläche:ca. 280,00 m²
Baujahr:1922
Garage / Stellplatz:vorhanden
Letzte Modernisierung:1970
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Linoleum
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Rollstuhlgerecht
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Standard
Beschreibung
großzügiges Mehrfamilienhaus - Feriennebengebäude mit kompletter eigener Versorgung - Doppelgarage - 3 Carports -
ca.6 Stellplätze - Vor- und Rückgarten.Die Wohnfläche beträgt ca.280m² - die Grundstücksgröße beträgt 4223m² -
Studio für Hobby und Freizeit ca.50m² zwischen Haupthaus und Nebengebäude.
Das Haupthaus wurde 1922 erbaut - die weiteren Gebäude in 1970 - 1, 5 stöckige Massivbauweise - Teilsaniert.
Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG

EG Wohnküche mit EBK - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - HWR - Bad - Heizungsraum - Vorratsraum - großzügige
Eingangsdiele - Studio-Hobbyraun mit Zugang zur Sonnenterrasse ca.50m² Wohnfläche OG; Wohnzimmer - Küche -
Schlafzimmer - Bad - Flur mit Zugang zum Dachboden mit ca. 40m² Ausbaureserve.
Nebenbebäude / Ferienhaus ca.60m² mit Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Bad - Eingangsdiele.- eigener Garten.

AUSSTATTUNG

Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden - Gas-Zentralheizung (Brennwert) - WW-Aufbereitung über die Heizung.
Die Bäder sind raumhoch gefliest und zeitgemäß ausgestattet.Die Böden sind mit Fliesen-Laminat und Kork belegt.
Ein schnelles Internet sowie SAT-TV sind vorhanden.Die EBK befinden sich in einem ordentlichen Zustand.
Das Haus wurde teilsaniert - kein Renovierungsstau.

Die Ferienanlage ist ganzjährig vermietet ( Kaltmiete derzeit monatl. 400.-EUR ).

Das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt, und ist nach Absprache schnellstens bezugsfrei.
Ein Energieausweis mit sehr guten Verbrauchswerten liegt aktuell vor.

Der Verkaufspreis ist noch VERHANDELBAR !

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Panoramablick

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Barrierefrei
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 6 Stellplätze vorhanden. Auch sind 3 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
6 Stellplätze
3 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Linoleumboden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Terrassen vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
26670  Uplengen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Wilhelm Vryze
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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