ObjNr:13897 - Sehr gepflege 2-Zimmer Eigentumswohnung zentrumsnah in Ludwigshafen

Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein 67059

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RegNr.: 13897    (oid: 11033856)
79.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
44,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ObjNr:13897 - Sehr gepflege 2-Zimmer Eigentumswohnung zentrumsnah in Ludwigshafenzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Betriebskosten:277,00 EUR
Provision für Käufer:3,33% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohneinheiten:30
Balkonanzahl:1
Etagen:6
Wohnfläche:ca. 44,00 m²
Baujahr:1986
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:235 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:27.02.2017
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Sehr gepflege 2-Zimmer Eigentumswohnung zentrumsnah in Ludwigshafen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 8-stöckigen Wohnhauses und bietet 44 m². Baujahr: 1986. Es sind keine Renovierungen erforderlich, die Wohnung ist bezugsfertig.

RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad (mit Dusche) und Balkon. Der WOhnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur allgemeinen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Duschbad raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;

das Hausgeld beträgtr ca. EUR 277, 00 monatlich;

die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. Desweiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien. Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 6 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar



Zusammenfassung der Stellplätze:


Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Acrylbadewanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Anzahl der Wohneinheiten: 30
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Adresse der Immobilie
67059  Ludwigshafen am Rhein
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Hans-Joachim Frey
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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