ObjNr:13880 - ETW für die kleine Familie oder Alleinstehende mit wunderschöner Aussicht

Etagenwohnung in Emden 26721

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RegNr.: 13880    (oid: 11033849)
70.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
87,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 70.000,00 EUR
Provision für Käufer:4500,00 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Wohneinheiten:163
Balkonanzahl:1
Etagen:10
Wohnfläche:ca. 87,00 m²
Baujahr:1972
Etage:10
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:23.02.2017
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Schöne geräumige ETW im 10. Stock eines Mehrparteienhauses in Massivbauweise mit Satteldach, Baujahr 1972, mit wunderschöner Aussicht. Fahrstuhl vorhanden. Die Wohnfläche beträgt 87 qm. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche - neue Einbauküche vorhanden - Bad mit Dusche und WC und Balkon.. Ein Kellerraum ( ca. 6 qm ) gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnung wurde von Grund auf sarniert. . Das gesamte Haus hat eine neue Heizung, neue Fahrstühle und Klingelanlage erhalten. Die Sanierung des Daches wird noch erfolgen. Rücklagen sind insoweit vorhanden.

AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Holzfenster mit Doppelverglasung. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Design
Die monatl. Kosten incl. Rücklagen belaufen sich z. Zt, auf insgesamt 299, 00 EUR. .

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 10 Stockwerk eines 10 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar



Zusammenfassung der Stellplätze:


Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Anzahl der Wohneinheiten: 163
Adresse der Immobilie
26721  Emden
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gerda Gerdes
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Bürozeiten:
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Sa. 8:00 - 18:00
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