ObjNr:13878 - Einfamilienhaus in sehr ruhiger Waldrandlage

Einfamilienhaus in Ückeritz 17459

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RegNr.: 13878    (oid: 11033844)
380.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
107,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Zimmer FeWo - ObjNr:13878 - Einfamilienhaus in sehr ruhiger Waldrandlage
  • Küche - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Ückeritz
  • Foto - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Ückeritz
  • Garage mit FeWo - Einfamilienhaus mit 107,00 m² in Ückeritz zum Kaufen
  • Bad -
  • Foto -
  • Waschküche mit Dusche -
  • Werkstatt -
  • Trockenraum -
  • Wohnzimmer -
  • Bad FeWo -
  • Foto -
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Kosten
Kaufpreis: 380.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 1.227,00 m²
Wohnfläche:ca. 107,00 m²
Baujahr:1967
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:164 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:22.02.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Einfamilienhaus in sehr ruhiger Waldrandlage in Ostseenähe; großes Grundstück mit 2 Ferienwohnungen, Gartenhaus, Garage, Carport, Brunnen und Obstbäumen; 2 geschossige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; Baujahr ca 1967; Das Haus wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; Es bietet 4 Zimmer, Küche, Wannenbad, Diele und Flur im Wohnbereich und Trockenraum, Waschküche mit Dusche, Werkstatt, Vorratsraum und HWR im Keller; Weiterhin stehen 2 Ferienwohnungen mit jeweils 1 Zimmer mit Doppelbett, Duschbad und kl. Küche zur Verfügung

Wohnfläche ca 107 m²
Nutzfläche ca 65 m²
Grundstücksfläche ca 1227 m²

RAUMAUFTEILUNG

EG: geteiltes Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wannenbad und Flur
OG: Schlaf-, Gästezimmer und Wohndiele
KG: Waschküche mit Dusche, Trockenraum, Werkstatt, Vorratsraum und HWR

AUSSTATTUNG

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung im Wohnhaus, die Fewo werden bei Bedarf elektrisch beheizt; die Böden im Bad und teilw. Im Keller sind gefliest ansonsten weitestgehend mit Parkett belegt; Das Tageslichtbad ist deckenhoch hell gefliest; Einbauküche (2014)incl.; Telefonanschluss ist vorhanden, DSL ist möglich

Das Haus wird frei ab September 2016

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Ückeritz ist eine Gemeinde und ein Seebad auf der Insel Usedom direkt an der Ostsee und am Achterwasser gelegen. Die Gemeinde wird vom Amt Usedom-Süd mit Sitz in der Stadt Usedom verwaltet. Bis 2005 gehörte die Gemeinde zum Amt Usedom-Mitte. Ückeritz liegt an der schmalen Landenge zwischen Nord- und Südusedom direkt an der B 111, inmitten einer landschaftlich reizvollen Region zwischen Ostsee und dem Achterwasser. Zirka zwölf Kilometer östlich der Gemeinde liegt das Seebad Ahlbeck und 21 km westlich die Stadt Wolgast. In der Gemeinde stehen viele Restaurants, Gaststätten und Cafés zur Verfügung.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
17459  Ückeritz
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Klaus-Dieter Maier
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Sa. 8:00 - 18:00
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