ObjNr:13694 - Ein- Zweifamilienhaus in Birkenau

Zweifamilienhaus in Birkenau 69488

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RegNr.: 13694    (oid: 11033761)
269.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
155,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,59% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 586,00 m²
Wohnfläche:ca. 155,00 m²
Baujahr:1959
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:241 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Keller
- Wintergarten
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Ein- bis Zweifamilienhaus am Waldrand; Dieses ruhig gelegene Haus, kann sowohl als Ein oder Zweifamilienhaus genutzt werden; Entfernung nach Mannheim ca 20 min, Frankfurt ca 25 min.

Die Wohnfläche beträgt ca 155 m²,
Das Grundstück hat ca. 586 m² mit Hanglage

Bj. ist 1959, wurde 2000 komplett renoviert; Es steht eine Autogarage und eine Fahrradgarage zur Verfügung.

AUFTEILUNG:

EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Terrassen
OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Bad, Terrasse Balkon; Kinderzimmer, Duschbad

AUSSTATTUNG:

Isolierglasfenster, 2 mal Badewanne und 3 mal Dusche, Handtuchwärmer, Badzimmer mit Fußbodenheizung, Kabelanschluss, Sat-Anlage, Warmwasser über Boiler, Öl-Zentralheizung, Einbauküche; Das Haus ist unterkellert; Zur Zeit ist nur eine Wohnung bewohnt vom Eigentümer und wird frei nach Vereinbarung;

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.

Sie haben einen herrlichen Blick auf die Berge. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss

Das Haus verfügt über 2 Garagen.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- 3 Terrassen vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Entfernungen / Ausblick:
Auslick: BERGE
Adresse der Immobilie
69488  Birkenau
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Roland Dech
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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