ObjNr:13665 - Helle, hochwertige Maisonette-Ferienwohnung mit 2 Balkonen im Ferienort Karlshagen auf Usedom

Maisonettenwohnung in Karlshagen 17449

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RegNr.: 13665    (oid: 11033752)
210.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
68,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ObjNr:13665 - Helle, hochwertige Maisonette-Ferienwohnung mit 2 Balkonen im Ferienort Karlshagen auf Usedomzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 210.000,00 EUR
Betriebskosten:160,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 68,00 m²
Baujahr:2006
Etage:2
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Offene Küche
- Rolladen
- Neubau
Zustand: Neubau
Beschreibung
Helle, hochwertige 3 Zimmer Maisonette-Ferienwohnung mit 2 Balkonen im Ferienort Karlshagen auf Usedom mit PKW – Stellplatz; Im 1. OG u. DG einer Wohnanlage; 1, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach mit Dachgauben; Baujahr: 2006; Ruhige Randlage mit Blick auf den Yachthafen, zur Strandseite ca. 2 km; Zur Wohnung gehört ein Kellerersatzraum; Stellplatz; Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; Die Wohnung bietet: 3 Zimmer, Küche, DU- Bad, Bad, 2 überdachte, sonnige Balkone, Abstellraum, Stellplatz.

Wohnfläche: ca. 68 m²

RAUMAUFTEILUNG:
1.OG: Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, DU- Bad, Diele, Balkon
DG: 2 Schlafzimmer, Bad, Diele, Balkon

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Fußbodenheizung in den Bädern; Warmwasseraufbereitung über Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Einbauküche (Preis auf Anfrage).

Die Wohnung wird an Feriengäste vermietet.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Peenemünde ist eine flächenmäßig große Gemeinde auf der deutschen Ostsee-Insel Usedom im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Land Mecklenburg-Vorpommern. Sie gehört zum Amt Usedom-Nord mit Sitz in Zinnowitz.
Bis 1990 war der gesamte nördliche Bereich der Insel Usedom bis nach Karlshagen Sperrgebiet der Nationalen Volksarmee. Nach der Wiedervereinigung Deutschlands wurde der Truppenstandort im Jahr 1993 aufgelöst.
Zu erreichen ist Peenemünde über die L 264, über die Bahnstrecke Zinnowitz-Peenemünde mit Zügen der Usedomer Bäderbahn (UBB) und vom Festland direkt durch Personen-Fährbetrieb von Kröslin und Freest.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über . Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
17449  Karlshagen
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Hahn-Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus-Dieter Maier
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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