ObjNr:13639 - Ruhig gelegene 2 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon in Wilhelmsfeld

Maisonettenwohnung in Wilhelmsfeld 69259

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RegNr.: 13639    (oid: 11033738)
79.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
45,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Betriebskosten:140,00 EUR
Provision für Käufer:5990,00 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohneinheiten:12
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 45,00 m²
Baujahr:1984
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:88,5 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:25.02.2017
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Ruhig gelegene 2 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon im Ferienort Wilhelmsfeld im Odenwald mit PkW-Stellplatz im 1. OG einer Wohnanlage mit 12 Einheiten.Baujahr ca. 1984, Wohnfläche ca. 45 m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon; OG: Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum.

AUSSTATTUNG: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden bzw. Klappläden; Elektronachtspeicherheizung; Warmwaaseraufbereitung per Durchlauferhitzer; Tageslichtbad (mit Wanne) raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Einbauküche (Preis auf Anfrage); SAT-Anlage vorhanden, DSL und ISDN sind möglich;

das Hausgeld beträgt ca. EUR 130, 00/Monat; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und ist auch für Kapitalanleger äußerst interessant, freiwerdend nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Anzahl der Wohneinheiten: 12
Adresse der Immobilie
69259  Wilhelmsfeld
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Hans-Joachim Frey
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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