ObjNr:13635 - freistehendes EFH mit Garten und Nebengelass in ruhiger Ortsrandlage günstig zu verkaufen

Einfamilienhaus in Trinwillershagen OT LANGENHANSHAGEN, LANGENHANSHAGEN 18320

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RegNr.: 13635    (oid: 11033736)
45.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
90,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ObjNr:13635 - freistehendes EFH mit Garten und Nebengelass in ruhiger Ortsrandlage günstig zu verkaufen
Foto - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Trinwillershagen OT LANGENHANSHAGEN
Foto - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Trinwillershagen OT LANGENHANSHAGEN
Foto - Einfamilienhaus mit 90,00 m² in Trinwillershagen OT LANGENHANSHAGEN zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Provision für Käufer:4500,00 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 820,00 m²
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Baujahr:1957
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich, Dielen
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Garten
- Wintergarten
- Offene Küche
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Freistehendes, stark sanierungsbedürftiges EFH in Massivbauweise, Garten, Nebengbäude, 2 Stellplätze;

Lage: ruhige Ortsrandlage;

Baujahr: 1957;
Zustand: Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand;

Aufteilung:
Das EFH bietet 4 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und WC m. Fenster;

WFl.: ca. 90 m²;
Das Grundstück hat ca. 820 m²;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: 1 Diele (Wintergarten), 1 Flur, 1 Wohnzimmer , 1 Schlafzi., Bad, Küche, AR;
OG: 2 Kinderzimmer;

AUSSTATTUNG:
Doppel-Holzfenster;
Gas-Zentralheizung;
Die WW-Aufbereitung erfolgt über einen 30l-Elektroboiler;

Treppe: Holztreppe;
Böden: EG - Eingangsbereich gefliest, Küche Laminat, WZ Teppichboden im OG befinden sich Dielenböden;

Bad: Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest;
Küche: Offene Küche mit EBK. Im WZ befindet sich ein Kachelofen.
Eine Sat-Anlage sorgt für den TV-Empfang.

Bezugsfrei:
Das EFH ist zur Zeit vermietet.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Es sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:




Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
18320  Trinwillershagen OT LANGENHANSHAGEN / LANGENHANSHAGEN
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Laade
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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