ObjNr:13622 - Seebad Lubmin - Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung

Doppelhaushälfte in Lubmin 17509

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RegNr.: 13622    (oid: 11033727)
230.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - ObjNr:13622 - Seebad Lubmin - Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung
  • Foto - 5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Lubmin
  • Foto - 5 Zimmer Doppelhaushälfte in Lubmin
  • Zimmer OG - Doppelhaushälfte mit 120,00 m² in Lubmin zum Kaufen
  • Treppe ins DG -
  • Zimmer OG -
  • G-WC -
  • Garage -
  • WZ mit Ausgang zur Terrasse -
  • Foto -
  • Dachboden -
  • Foto -
  • HAR -
  • Vollbad -
  • QRCode -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 230.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 500,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:2003
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Abstellraum
- Gäste WC
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung in Ortsrandlage, Garten mit Gartenhaus, Terrasse in Südrichtung und Garage; 2 stöckige Massivbauweise, voll verklinkert; Baujahr 2003; Das Haus befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand, Renovierungsarbeiten sind allerdings notwendig. Es bietet 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, HWR, Hausanschlussraum und Dachboden

Wohnfläche ca 120 m²
Grundstücksfläche von ca 500 m²

RAUMAUFTEILUNG

EG: Wohnzimmer, Küche, G-WC, Flur, HWR und Garage mit HA-Raum
OG: 3 Zimmer, Vollbad
DG: zusätzlich ca 30 m² ausgebaut

AUSSTATTUNG

Holzisolierglasfenster; Fußbodenheizung; WW-Aufbereitung über Heizung(Erdgas); Erdgeschoss ist gefliest, die Wohnräume im OG sind mit Laminat belegt, das Tageslichtbad ist deckenhoch hell gefliest; Telefonanschluss ist vorhanden, DSL ist möglich

Das Haus ist ab sofort bezugsfrei

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Nördlich grenzt Lubmin unmittelbar an den Greifswalder Bodden, ein Nebengewässer der Ostsee. Das Seebad verfügt über einen kilometerlangen Sandstrand mit seichtem Gewässer auf der einen und Dünen auf der anderen Seite. Das Hochufer ist weitgehend mit Kiefern bewaldet. Zentral zwischen den beiden großen Ostseeinseln Rügen und Usedom gelegen, ist das Seebad Lubmin der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Hansestädte Greifswald und Stralsund und durch seine verkehrsgünstige Lage auch nach Schweden, Dänemark und Polen.
In der unmittelbaren Umgebung des Objektes befinden sich eine Kita, eine Oberschule und ein Sportplatz mit Tennisplätzen. Es gibt zwei Lebenmittelgeschäfte und mehrere Arztpraxen.
Zum Strand sind es zu Fuß ca. 5 min.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
17509  Lubmin
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus-Dieter Maier
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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