ObjNr:13486 - Moderne Eigentumswohnung in gepflegter Anlage - kleine Wohneinheit

Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein 67067

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RegNr.: 13486    (oid: 11033689)
148.000,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
67,00 m²
Wohnfläche ca.
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Schlafzimmer - ObjNr:13486 - Moderne Eigentumswohnung in gepflegter Anlage - kleine Wohneinheitzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 148.000,00 EUR
Betriebskosten:223,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 67,00 m²
Baujahr:1994
Etage:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Offene Küche
- Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Moderne Eigentumswohnung in gepflegter Anlage, nur 3 Parteien pro Haustür; Baujahr 1994; die Wohnung wurde regelmäßig in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet; 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad.

Wohnfläche von ca. 67 m²

RAUMAUFTEILUNG:

großes Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung, Balkon vorhanden; Tageslichtbad mit Wanne; die Böden sind mit Parkett belegt, teilweise gefliest; Sprechanlage; Kabelanschluss und analoger Telefonanschluss sind vorhanden; ISDN und DSL sind möglich; die Wohnung ist kurzfristig nach Beurkundung beziehbar. Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 223 EUR/Monat.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. Desweiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien. Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden



Zusammenfassung der Stellplätze:


Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
67067  Ludwigshafen am Rhein
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Hans-Joachim Frey
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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