ObjNr:13466 - Suchen Sie eine ruhige Wohnlage aber auch die Stadtnähe, dann könnte dieses Ihr neues Zuhause werden

Reihenhaus in Emden 26721

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RegNr.: 13466    (oid: 11033686)
156.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 4 Zimmer Reihenhaus zum Kaufen in Emden
Foto - 4 Zimmer Reihenhaus in Emden
QRCode - Reihenhaus mit 100,00 m² in Emden zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 156.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,59% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 274,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1978
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:142,3 kWh/(m²·a)
Letzte Modernisierung:2006
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:27.02.2017
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Schönes REH in ruhiger Wohnlage in Massivbauweise; Baujahr 1978 .2003 erhielt das Haus neue Fenster und 2006 eine neue Heizung. 2015 wurde die Terrasse überdacht. Das Haus verfügt über einen schönen Rückgarten mit Gartenhaus und Garage. 4 Zimmer, Küche, HWR, Gäste-WC und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von 100 qm.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 1 Wohn/Esszimmer mit offener Küche, HWR, Gäste-WC und Flur
OG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur und Balkon

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Doppelverglasung und innenliegende Jalousien. Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Tageslichtbad mit Handtuchwärmer. Die Böden sind gefliest oder mit Parkett belegt. Kabelanschluss und DSL vorhanden.

Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
26721  Emden
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Frau Gerda Gerdes
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
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Sa. 8:00 - 18:00
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