ObjNr:13369 - Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau (auch als ELW nutzbar) in Haßloch

Zweifamilienhaus in Haßloch 67454

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RegNr.: 13369    (oid: 11033657)
270.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
152,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 270.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 542,00 m²
Wohnfläche:ca. 152,00 m²
Baujahr:1954
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:25.02.2017
Merkmale: - Garten
- Rolladen
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau (auch als ELW nutzbar) in Haßloch;

Vorderhaus, Baujahr 1954, ca. 90m², 2-stöckige Massivbauweise, gepflegter Zustand, großer Garten; Garage, Hof mit Einfahrt, insgesamt 5 ZKB Gäste-WC, offener Kamin


RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad,
OG: Flur, Duschbad, 3 Schlafzimmer.
KELLER: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum.

Anbau, Baujahr 1976, ca. 62 m², 1-stöckige Massivbauweise, sehr gepflegter Zustand, 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, nicht unterkellert.
RAUMAUFTEILUNG: Flur, Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Gäste-WC, Terrasse. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 542 m².

AUSSTATTUNG: Aluminium bzw. Kunststofffenster, isolierverglast, mit Roll- bzw. Klappläden; Gas-Zentralheizung (für beide Objekte); WW-Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Parkett; Tageslichtbäder sind gefliest; Labelanschluß vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;

das Haus ist kurzfristig beziehbar.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Haßloch ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Bad Dürkheim mit rund 20.000 Einwohner. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Desweiteren sind alle Schularten bis zum Gymnasium vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, über die A65 gelangt man in wenigen Minuten nach Ludwigshafen oder nach Neustadt. Ein Bahnanschluß "Bahnhof" direkt in Haßloch ist auch vorhanden. Das Freizeitbad "Badepark" lädt zum Verweilen ein. In Haßloch erwartet Sie ein abwechslungsreiches Sport- und Vereinsangebot. Wandern Sie durch den Haßlocher Wald. Der Holiday Park -Freizeitpark- geniest einen sehr großen Bekanntheitsgrad.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
67454  Haßloch
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Hans-Joachim Frey
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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