ObjNr:13257 - 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon und Gartenanteil

Etagenwohnung in Hamburg 22309

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RegNr.: 13257    (oid: 11033626)
269.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
75,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hamburg
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Betriebskosten:375,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohneinheiten:40
Balkonanzahl:1
Etagen:10
Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:1970
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:172,8 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohneinheiten (2 Fahrstühle); zentrale Lage aber dennoch ruhig in einer Tempo-30-Zone gelegen; die Wohnung verfügt über einen Süd-West-Balkon/Loggia und über einen kleinen Garten, der vom Balkon über eine Treppe zu erreichen ist; genügend öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude; Baujahr des Hauses 1970

Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m²

RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Wannenbad (ohne Fenster); Abstellraum, Flur; Keller-Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Holz-Fenster, teilweise 2-fach verglast; Fernwärme; Warmwasser über Heizung; Müllklappe auf Etage; Einbauküche (ca. 10 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten); 2 Fahrstühle; Kabelanschluß

Das Wohngeld beträgt 375 Euro inkl. Heizung, Wasser, Rücklagen etc.

Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über .

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 10 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- WG-geeignet
- Sprechanlage vorhanden



Zusammenfassung der Stellplätze:


Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Anzahl der Wohneinheiten: 40
Adresse der Immobilie
22309  Hamburg
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Hahn-Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Claudia Möller
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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