ObjNr:13244 - Dieses Haus ist ideal für Handwerker und bietet viel Wohnraum für wenig Geld

Einfamilienhaus in Emden 26721

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RegNr.: 13244    (oid: 11033621)
39.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Emden
Foto - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Emden
Foto - Einfamilienhaus mit 200,00 m² in Emden zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Provision für Käufer:4000,00 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 200,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1634
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Linoleum
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Rolladen
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Baujahr 1634, Teilrenoviert 2007, u.a. sind das Dach und die Wände gedämmt worden; 1stöckige Massivbauweise mit Satteldach und einer rückwärtigen 16qm Freiplatz. Renovierungen sind zwingend erforderlich. Das Haus bietet 6 Zimmer, . verteilt auf eine Wohnfläche von 200 qm. Die Grundstücksgröße beträgt ebenfalls 200 qm. Kein Garten, keine Grünfläche.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Diele, 3 Zi., Küche, Bad mit Dusche u. WC, Bad mit Wanne und WC; OG: 3 Zi., Flur und Diele.

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden und Holzfenster. Die Bäder sind hell und raumhoch gefliest. Gaszentralheizung - WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizung. Im unteren Bereich sind Estrichböden, im oberen Bereich Holzböden. Die Böden sind gefliest, mit Teppich und Linoleum belegt. Die Treppe ist massiv aus Holz. Kabelanschluss, Sat-Anlage und analoger Telefonanschluss vorhanden.


Das Haus steht teilweise unter Denkmalschutz; Energieausweis ist nicht erforderlich.
Das Objekt befindet sich in Emden OT. Larrelt, unmittelbar neben der Kirche.

Dieses Objekt wird vorsorglich als Handwerkerhaus angeboten, es muss Grundsaniert werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar



Zusammenfassung der Stellplätze:


Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
26721  Emden
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Wilhelm Vryze
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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