ObjNr:13242 - Dieses kleine Häuschen ist ideal für junge Leute - Eigentum statt Miete zahlen !

Doppelhaushälfte in Leer (Ostfriesland) 26789

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RegNr.: 13242    (oid: 11033618)
79.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Leer (Ostfriesland)
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Foto - Doppelhaushälfte mit 65,00 m² in Leer (Ostfriesland) zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 550,00 m²
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1957
Garage / Stellplatz:vorhanden
Letzte Modernisierung:2011
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich, Linoleum
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Kleine Doppelhaushälfte in bester ruhiger Lage, Vor- und Rückgarten, große Garage für 2 Pkw und Werkstatt; Baujahr 1957. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine kleine Küche, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC und kl. Abstellraum, 2 Schlafzimmer, das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 65 qm, die Grundstücksfläche 550 qm.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Keller
OG: 2 Schlafzimmer.

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Doppelverglasung; Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung erfolgt über Boiler. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Teppich und PVC belegt. Das Bad ist hell und türrahmenhoch gefliest. Kabel- und Glasfaseranschluss vorhanden. Das Haus wird noch von der Eigentümerin bewohnt; frei nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Stadtrandlage vom Leer. In ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtkern entfernt.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Krankenhäuser befinden sichin unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
26789  Leer (Ostfriesland)
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gerda Gerdes
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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