ObjNr:13238 - Wohn - oder Geschäftshaus im Ortskern am Rathausplatz

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Krummhörn 26736

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RegNr.: 13238    (oid: 11033616)
75.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Krummhörn
  • Foto - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Krummhörn
  • Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 200,00 m² in Krummhörn zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Finanzierung: 362,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5000,00 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 900,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1910
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
ehemaliges Schulgebäude - später Post und Gasthausbetrieb - direkt im Ortskern. Baujahr ca.1910 - Erweiterungsbau 1960.
1, 5 stöckige Massivbauweise - unterkellert - mit Nebengebäude - 2 Stellplätze - öffentl. Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200m² - die Grundstücksgröße 900m² incl ein Baugrundstück mit einer Größe von
ca. 300m². Einkaufmöglichkeiten - Schulen - Kindergärten sind in der Nähe. Bis zum Fischer- und Urlaubsort Greetsiel an der
Nordseeküste sind es nur ca. 4 KM - bis zur Hafen-und Einkaufsstadt Emden ca. 10km.

RAUMAUFTEILUNG
EG: große Wohn-und Essküche - 2 große Wohnzimmer - Hauwirtschaftsraum - 2 Bäder - Gäste WC - Großküche mit Vor-
bereitungsraum ( raumhoch gefliest ) - Gastbewirtungsraum mit Zugang zur Großterrasse / Innenhof - großzügige Eingangsdiele
mit Massivholztreppe ins Obergeschoss
OG: 3 Zimmer - großes Bad mit WC - großér Flurbereich mit diversen Möglichkeiten der Nutzung - Abstellmöglichkeiten.
KG: das Gebäude ist teilunterkellert.

AUSSTATTUNG
Das Objekt ist ca. bis zu
60% bereits saniert, weitere Sanierungs-Renovierungsarbeiten sind aber noch erforderlich.
Kunststofffenster und Eingangstüren mit Doppelverglasung, aus historischen Gründen unten noch Holzfenster.
Die Bäder und Küchen sowie Gäste WC sind weitgehends fertiggestellt.Die Heizungsanlage ist neuwertig, Die Holzfenster
und Türen wurden bereits größtenteis dort wo erforderlich erneuert, die Böden sind mit Fliesen und Echtholzdielen belegt.
Die Aufbereitung der technischen Anlagen sind bis auf Restarbeiten abgeschlossen.Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Alle Anschlüsse für Internet - SAT TV sind vorhanden.

Ideal als Ferienwohnanlage geeignet, da sich bis zu 3 Wohneinheiten realisieren lassen.
Es muss jedoch noch einiges an Handwerkerarbeiten erbracht werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden

Es sind 4 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

4 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
26736  Krummhörn
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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