ObjNr:13238 - Wohn - Ferienhaus im Ortskern von Eilsum am Rathausplatz

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Krummhörn 26736

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RegNr.: 13238    (oid: 11033616)
89.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ObjNr:13238 - Wohn - Ferienhaus im Ortskern von Eilsum am Rathausplatzzoom
  • Foto - ObjNr:13238 - Wohn - Ferienhaus im Ortskern von Eilsum am Rathausplatz
  • Foto - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Krummhörn
  • Foto - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Krummhörn
  • Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 200,00 m² in Krummhörn zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 900,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1910
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Dielen
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
ehemaliges Schulgebäude - später Post und Gasthausbetrieb - direkt im Ortskern. Baujahr ca.1910 - Erweiterungsbau 1960.
1, 5 stöckige Massivbauweise - unterkellert - mit Nebengebäude - 2 Stellplätze - öffentl. Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200m² - die Grundstücksgröße 900m² incl ein Baugrundstück mit einer Größe von
ca. 300m². Einkaufmöglichkeiten - Schulen - Kindergärten sind in der Nähe. Bis zum Fischer- und Urlaubsort Greetsiel sind es nur ca. 4 KM

RAUMAUFTEILUNG
EG: große Wohn-und Essküche - 2 große Wohnzimmer - Hauwirtschaftsraum - 2 Bäder - Gäste WC - Großküche mit Vor-
bereitungsraum ( raumhoch gefliest ) - Gastbewirtungsraum mit Zugang zur Großterrasse / Innenhof - großzügige Eingangsdiele
mit Massivholztreppe ins Obergeschoss
OG: 3 Zimmer - großes Bad mit WC - Wohn-Essküche offener Bereich.

AUSSTATTUNG
Das Objekt ist ca. bis zu
60% bereits saniert, weitere Sanierungs-Renovierungsarbeiten werden bis mitte 2017 erfolgen.
Kunststofffenster und Eingangstüren mit Doppelverglasung, aus historischen Gründen unten noch Holzfenster.
Die Bäder und Küchen sowie Gäste WC werden weiter fertiggestellt.Die Heizungsanlage ist neuwertig, Die Holzfenster
und Türen wurden bereits größtenteis dort wo erforderlich erneuert, die Böden sind mit Fliesen und Echtholzdielen belegt.
Die Aufbereitung der technischen Anlagen sind bis auf Restarbeiten abgeschlossen.Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Alle Anschlüsse für Internet - SAT TV sind vorhanden.
Das Objekt wird weiterhin vom Eigentümer saniert..... Masterwohnung mit Anliegerwohnung im OG..... die Bilder sind daher nicht mehr aktuell.. derzeit sind 89000.- als VK eingestellt.... weitere VK Änderungen werden je nach Baufortschritt erfolgen.
Reservierung mit Kaufabsichten sind jederzeit in der Bauphase möglich.

Auskunft: 0171 1248676

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden

Es sind 4 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

4 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Adresse der Immobilie
26736  Krummhörn
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Hahn-Immobilien
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Wilhelm Vryze
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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