ObjNr:13130 - schön zugeschnittene Erdgeschoss-Eigentumswohnung in zentraler Lage

Erdgeschoßwohnung in Emden 26725

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RegNr.: 13130    (oid: 11033601)
40.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
74,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ObjNr:13130 - schön zugeschnittene Erdgeschoss-Eigentumswohnung in zentraler Lage
Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Emden
Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Emden
Wohnzimmer - Erdgeschoßwohnung mit 74,00 m² in Emden zum Kaufen
Küche -
Schlafzimmer -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Provision für Käufer:3570,00 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 74,00 m²
Baujahr:1975
Etage:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:23.02.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Rendite-oder Eigenbedarfswohnung in Emden-Borsum.Baujahr 1975 - Massivbauweise - Vor-und Rückgarten in der
Wohnanlage.Kindergärten-Schulen-Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung hat 3 Zimmer - Küche - Bad - Gäste WC - Eingangsdiele verteilt auf einer Wohnfläche von ca.74m²
Keller-und Abstellraum - PKW Einstellplätze am Objekt.

RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit EBK - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - Gäste WC -
Eingangsdiele - Abstellmöglichkeiten.

AUSSTATTUNG
Kunststofffemster mit doppelverglasung - Gas Zentralheizung - WW- Aufbereitung über die Heizungsanlage -das Bad
ist türrahmenhoch gefliest mit Wanne und Waschplatz modern ausgestattet.Die Böden sind mit Fliesen-Laminat und
Teppich modern belegt.
Alle erforderlichen Anschlüsse fürs schnelle Internet - Kabel TV sitehen zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt bei der Hausverwaltung aktuell vor.
Diese Wohneinheit liegt sehr ruhig an einer Anliegerstrasse, von wo man auch einen Einblick auf die PKW Stellplätze hat.

Das Objekt ist aktuell vom Eigentümer vermietet - bezugsfrei je nach Nutzung der Anlage auf Anfrage.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
26725  Emden
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Wilhelm Vryze
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Sa. 8:00 - 18:00
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