ObjNr:13104 - sehr schöne barrierefreie Erdgeschoss Eigentumswohnung in Zentrumnähe

Erdgeschoßwohnung in Papenburg 26871

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RegNr.: 13104    (oid: 11033595)
175.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
91,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ObjNr:13104 - sehr schöne barrierefreie Erdgeschoss Eigentumswohnung in Zentrumnähezoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 175.000,00 EUR
Finanzierung: 701,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,59% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:2
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 91,00 m²
Baujahr:2014
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:38,8 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:11.12.2016
Merkmale: - Garten
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Top Eigentumswohnung Baujahr 2014 - Erstbezug - 91m² Wohnfläche - ca.200m² Grundstücksgröße in ruhiger
zentrumnahe Lage.Schulen - Kindergärten - Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohneinheit befindet sich im rückwertigen Bereich einer Wohn- und Geschäftsanlage.PKW Abstellplatz mit Geräte-
schuppen sind vorhanden.Zwei große Sonnentrrassen mit Rasen.und Beetflächen bieten ausreichend Platz zur Erholung.
Ärztehaus - Krankenhaus sind schnell zu erreichen.

RAUMAUTEILUNG
EG. sehr großes Wohn - Ess - Küchenbereich mit barrierefreien Zugang zur Sonnenterrasse - 2 Schlafzimmer - ein Bad mit
Dusche und WC - Gäste WC - großzügige Eingangsdiele - Abstellmöglichkeiten.

AUSSTATTUNG
Kunsstofffenster 3-fach verglast mit elek.Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung - WW Aufbereitung über die Heizungsanlage.
Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich - das Bad ist barrierefrei und sehr modern und hochwertig ausgestattet.
Die Böden sind mit Fliesen sowie hochwertigen Kunsstoffbelag belegt.
Alle erforderlichen Anschlüsse fürs schnelle Internet - Kabel TV - sind vorhanden.

Das Objekt wurde seit dem Erstbezug in 2014 vom Eigentümer nur als Geschäftsraum ( Reisebüro ) genutzt.
Die Eigentumswohnung ist daher absolut neuwertig.
Die Wohneinheit wird vom Eigentümer noch genutzt, und ist nach Absprache sofort bezugsfrei-
Ein Energieausweis liegt aktuell bei der Objektverwaltung vor.
Das Objekt wurde zeitweise für Bürotätigkeiten genutzt.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Terrassen vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
26871  Papenburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Wilhelm Vryze
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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