ObjNr:12843 - Mehrfamilienhaus in zentraler jedoch ruhiger Lage!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Sulz am Neckar 72172

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RegNr.: 12843    (oid: 11033550)
185.000,00 EUR
Kaufpreis
16
Zimmeranzahl
319,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 185.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:16
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:3
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 300,00 m²
Wohnfläche:ca. 319,00 m²
Baujahr:1890
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Ofenheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Offene Küche
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Beschreibung
Dieses überdurchschnittliche 3-Familienhaus mit Einliegerwohnung finden Sie in einer sehr zentraler und ruhiger Lage von Sulz am Neckar. Das Haus wurde 1998 innen renoviert und modernisiert. Baujahr 1890; große Garage und Außenstellplätze sind vorhanden; eine große und sonnige Dachterrasse lädt zum verweilen ein; Das Anwesen eignet sich sehr gut für Großfamilien oder Kapitalanleger; Aussenfassade stark-sanierungsbedürftig!

Gesamtwohnfläche ca. 319m²;
Grundstücksfläche ca. 300m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG.: Einliegerwohnung mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC; großer Wasch- und Trockenraum sowie die Kellerräume und Garage

OG.: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC; Dachterrasse; Ebenso eine große 5- Zimmerwohnung über 2 Stockwerke mit einer großen Wohn- und Essküche, ein großes Wohnzimmer und ein separates WC auf einer Ebene und 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC auf der anderen Ebene;

DG.: 6- Zimmer-Studiowohnung mit großer offener Küche, ein großer Wohn- und Essbereich mit Kuschelecke, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit Eckbadewanne sowie ein separates WC;

AUSSTATTUNG:

Alle Wohnungen haben je einen Kaminofen als Heizung; neue Kunststoffisolierglasfenster; Wasserleitungen sowie die Elektrik wurden erneuert; Auch das Dach wurde isoliert und neu eingedeckt; Tageslichtbäder; große Garage; 5 Stellplätze;

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet!

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über . Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 5 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
5 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
72172  Sulz am Neckar
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Sergej Jazuk
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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