ObjNr:12809 - Sehr schönes Mehrfamilienhaus!!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Herne 44623

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RegNr.: 12809    (oid: 11033541)
550.000,00 EUR
Kaufpreis
40
Zimmeranzahl
535,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ObjNr:12809 - Sehr schönes Mehrfamilienhaus!!
Treppenhaus - 40 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Herne
Treppenhaus - 40 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Herne
Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 535,00 m² in Herne zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 550.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,25% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:40
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Grundstücksgröße:ca. 800,00 m²
Wohnfläche:ca. 535,00 m²
Baujahr:1920
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:23.02.2017
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Freistehendes Mehrfamilienhaus in bester Lage zu kaufen; 8 Garagen; Zentrale Lage nähe City und Bahnhof; Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; 4-stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; Baujahr 1920; Das Haus wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem hervoragendem Zustand; weitere Renovierungen sind nicht erforderlich; Das Mehrfamilienhaus bietet 7 Wohneinheiten (535m²) und 8 Garagen; verteilt auf eine Grundstücksfläche von ca. 800 m²;


RAUMAUFTEILUNG:

EG: 2 Ladenlokale mit je 60m²;
1OG + 2 OG: 2 Wohnungen 80m² + 60m² KDB Schlafzimme (Kinderzimmer oder (Arbeitszimmer bei der 80m² Wohnung) Wohnzimmer

DG: 1 Wohnung 40 m² Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Diele und Bad

KG: 7 Kellerräume; Anbau im Jahr 1997 mit seperaten Eingang: 1 Wohneinheit mit 50m² + 1 Wohneinheit 45m² Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Diele Bad;


AUSSTATTUNG:

Kunstoffisolierglasfenster mit Wärmeschutzverglasung; Gasetagenheizung mit Boiler Geißer; das gesamte Haus ist mit Granit Laminat oder Fliesen belegt; analoger Telefonanschluss ist vorhanden, DSL- und ISDN sind möglich; Alarmanlage; das Mehrfamilienhaus ist bis auf 2 Wohnungen voll vermietet;


Netto Jahresmiete 51480EUR

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über .

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 8 Garagen.

Zusammenfassung der Stellplätze:

8 Garagen

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Granitboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
44623  Herne
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Carl Maurus
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Sa. 8:00 - 18:00
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